Дом в Ленинградская область, Всеволожское городское поселение, Полянка ...

Код объекта: 1859816. Продаётся новый дом Blueberry Point — уединение, стиль и природа рядом с городом.Представляем вашему вниманию стильный двухэтажный дом площадью 173,8 м, расположенный в живописной части г. Всеволожск — на лаконичном ИЖС-участке 5,3 сотки с панорамным видом на лес. Это идеальное место для тех, кто ищет уют, комфорт и близость к природе, не отрываясь от городской инфраструктуры. О доме:• Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу• 4 спальни, включая мастер-спальню с гардеробной• Большая ванная комната с панорамными окнами• Монолитная лестница на второй этаж• Предчистовая отделка — реализуйте свой интерьерный проект• Продуманная планировка — комфортная жизнь для всей семьи Участок:• Категория — ИЖС, прописка г. Всеволожск• Участок ровный, сухой, правильной формы• Огорожен, установлены ворота под автоматику• Ландшафтный дизайн, высажены хвойные деревья• Парковка на 4 автомобиля с мощением из брусчатки Конструктив и инженерия:• Фундамент — армированная плита 280 мм• Стены — газоблок D500• Монолитные ж/б перекрытия• Плоская эксплуатируемая крыша, утепленная, с гидроизоляцией• Скважина 54 м, септик, центральный газ• Отопление — водяной тёплый пол + радиаторы, газовый котёл• Мощность — 15 кВт, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями Инфраструктура и локация:• До остановки — 10 минут пешком• До ж/д станций Всеволожск или Мельничный Ручей — 10 минут на транспорте• В радиусе 1015 минут — магазины, школы, детские сады, клиники, банки, кафе• Рядом — поликлиника, спортивные центры и одна из лучших ветеринарных клиник• Уникальное окружение — лес, озёра, экотропы, парки, гольф и спорт-клубы Отдых и природа рядом:• Ждановские озёра, природный заповедник Колтушские высоты • Эко-маршруты, грибы, ягоды — всё в шаговой доступности• Спорт-клубы, бассейн А30, Kingwinch, гольф-клуб Mill Creek• Конный клуб, парковые зоны и атмосферные места для прогулок Юридическая чистота:• Один взрослый собственник• Без обременений• Подходит под семейную ипотеку — помощь с одобрением Кадастровые номера:• Участок — 47:07:1310001:29• Дом — 47:07:1310001:418