Дом в Лесколовское сельское поселение, коттеджный посёлок Кавголовские ...

Код объекта: 1802918. Эксклюзивное предложение: Дом из керамического блока в 20 минутах езды по КАД в окружении северной природы и озер.Ключевой тезис: Объект подготовлен к реализации ваших идей и вашего стиля жизни. Документы и коммуникации на 100 готовы к сделке.1. ФИНАНСОВЫЕ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Готовность к сделкеДокументы все на рукахБез обремененийОтсутствие скрытых затрат: В стоимость включены все работы и подключения. Никаких доплат за ввод в эксплуатацию, скважину или ЛОС.2. КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ (Главное - надежность и экономия):Энергоэффективность: Стены - керамические блоки, увеличенная энергоэффективность +20 . Срок службы более 100 лет. Философия наследия вашего дома.Кровельное утепление 250мм базальтовой ваты . Срок службы - 50+ лет. Экономия на отоплении 40-50 Фундамент: Монолитная плита на основании изучения грунтов. Для данной местности - оптимальное и надежное решение.Инженерные системы «под ключ :*Отопление: Водяные теплые полы по всему первому этажу (равномерный прогрев, нет радиаторов).*Канализация: Локальная очистная станция (ЛОС) высокой степени очистки. Не требует ежегодной откачки (законодательство РФ).*Водоснабжение: Центральное водоснабжение*Электричество: 15 кВт - полноценное питание для всех приборов*Материалы: штукатурка шуба (не требует обслуживания и перекраски со временем) + планкен из лиственницы (не гниющий веками материал), металлочерепица, двухкамерные стеклопакеты.3. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (240 м для постоянного проживания):Первый этаж: Открытая зона кухня-гостиная с выходом на террасу (сценарий для жизни и приема гостей).Отдельный гардероб, тамбур с нишей под хранение, котельное помещение, отдельный сан. узелСауна с зоной отдыха, помывочной и уединения.Спальная зона: Пять изолированных спален (родители, дети, гостевая и кабинет).Технические помещения: Три современных санузла, котельная с новым оборудованием (доп. покупки не нужны), система хранения + сухой чердак.4. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (КП Кавголовские холмы):Логистика: 20 мин до КАД. Остановка общественного транспорта (маршруты до метро) - честных 5 мин пешком.Инфраструктура: КП Кавголовские холмы - на границе поселка продуктовый магазин, ОЗОН, Вайлдберис.Все необходимые объекты: школы, детсады, «Магнит , «Лента , поликлиника в 4 км до Токсово, полностью городская инфраструктура.Отдых: 8 озер с песчаными пляжами вокруг дома. Честные 5 минут до Курголовского и Кавголовского озера.20 мин на авто - горнолыжный курорт «Охта-парк 5. УЧАСТОК (12,5 соток):Статус: Ровный, сухой, со взрослыми деревьямиКоммуникации на участке: Подведены и смонтированы (электричество, вода, канализация, газ на границе участка).Резюме для Вас: Это решение для тех, кто ценит время и не хочет переплачивать за стройку и ожидание. Объект прошел все стадии, риски устранены. Осталось только заехать.Следующий шаг: Личный осмотр с проверкой всех заявленных характеристик. Звоните, чтобы выбрать удобное время.