Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Романовское ...

Комфортный коттедж 250 кв.м. с мебелью Два жилых этажа 250 кв. метров. Плюс третий - мансардный этаж 95 кв. м. с большими окнами для спортзала, биллиардной (не используем). Дом построен по скандинавской технологии (введен в эксплуатацию в 2014.). Теплый, комфортный, уютный. Евроремонт. Потолки натяжные, высота - 3 м, стеклопакеты, ламинат. Отопление: газовое в доме. В т.ч.: - газовый котел Baxy (Италия) - радиаторы водяного отопления во всех помещениях, включая гардеробные - на этажах регулируемые теплые водяные полы. Водоснабжение: скважина с питьевой водой (сертификат). Канализация: двухуровневый септик Санузлы: на двух этажах с душевыми кабинами. Утепленная терраса 30 кв. м. Первый этаж: - прихожая, холл, гардеробная (12кв. м), кухня, гостиная, три комнаты. - из прихожей вход в котельную и кухню 2 . - выход на второй этаж автономный - через зимний сад (12 кв.м). Второй этаж: - холл, гардеробная 12 кв.м., три комнаты, камин, баня-сауна (импортный котел на дровах), комната отдыха 10 кв.м. - из холла выход на террасу (30 кв.м.). На заднем дворе с южной стороны теплица из поликарбоната 20 кв.м. (пристроена к дому) и маленькая мастерская. Есть разрешение на постройку гостевого дома. На участке три шикарных сосны, ели, яблони, груши, малина. На въезде - автоматические ворота, видеокамеры. Интернет - оптико-волоконный, скоростной ВАЖНО: в 2024 г. уложен новый асфальт от главной трассы (Дорога жизни) до ворот поселка. Далее - асфальт до дома (дорога центральная). Зимой - очистка дороги постоянная. Расстояние до СПб - 20 км по Дороге жизни. До Всеволожска - 10 км. До ж/д станции Корнево и остановки рейсового автобуса (до м. Ладожская) - 3км. 100 метров от дома - лес. Рядом три озера, недалеко (25км) Ладожское озеро с пляжами Немаловажно: соседи интеллигентные, адекватные люди. Если вам понравится дом - договоримся о скидке. Причина продажи: владелец дома переезжает по службе в другой город.id:3248.