Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское ...

Жилой дом площадью 100 кв. м расположен в СНТ Полимер в 20 минутах езды от Санкт-Петербурга. Участок 6 соток имеет прямоугольную форму, сухой, без подтоплений. Дом построен с применением современных материалов: монолитный пенобетон (не блоки), утепленный фундамент и отмостка, кровля из металлочерепицы. Толщина утеплителя в перекрытиях — 200 мм, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Объект полностью готов к проживанию: выполнена чистовая отделка в светлых тонах, установлена сантехника, смонтированы теплые полы и система вентиляции с датчиками углекислого газа. Электрокотел обеспечивает отопление, разводка инженерных систем (вода, слаботочка) продумана, есть возможность подключения системы умный дом . Планировка включает три спальни, два санузла, просторную кухню-гостиную, отдельную кухонную зону и техническое помещение с котельной. Инфраструктура в шаговой доступности: два продуктовых магазина, остановка автобуса (ближе 1,2 км), железнодорожная станция в 1,2 км. В 6 км — поселки им. Свердлова и Разметелево с поликлиникой, школами, детскими садами и торговыми точками. Рядом — Невский лесопарк и карьеры, подходящие для купания и отдыха на природе. Участок расположен на последней линии, что исключает сквозное движение. Дорога зимой очищается, взносы в СНТ умеренные. На территории также есть баня 55 м с душевой кабиной, печью и подведенной водой. Дом не был в эксплуатации, состояние соответствует фото (актуально на июнь2025 года). Подключены электричество (15 кВт), вода из обсадной скважины, канализация — септик. Идеальный вариант для круглогодичного проживания с готовой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Код пользователя: 128884Номер в базе: 2200098