Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское ...

Каменный дом с функциональной планировкой и выходом в лес Токсово + 30 минут. Номер объекта: 745513Уникальное предложение для загородного дома.Час езды от СПб - и вы в окружении настоящего леса в собственном каменном загородном доме.100 кв.м — дом для уютной жизни или отдыха на выходных РАСПОЛОЖЕНИЕЛенинградская область, Всеволожский район, массив Верхние Осельки, Ойнелово.- 35 минут от метро Парнас.- Первая линия от леса — тишина, природа и экология.- 4 км до детсада, школы, магазина Магнит в Осельках.- Участок: 10,07 соток.- Дренажная система: Организованный водоотвод с участка.- Станция биологической очистки: Установлена на участке, рассчитана на 5-6 человек.- Свой выход в лес: Удобный доступ к природе прямо с вашего участка.Площадь дома: 100 м.Высота потолков: 3 метра.ПЛАНИРОВКА:просторная гостиная-столовая 22,5 кв.м. с угловой панорамой на участок и с выходом в лес, с панорамным остеклением, 3 спальни (11,6 м2 + 11,6 м2 + мастер-спальню 12 м2 с отдельной душевой 2,5 м2 и гардеробной 3,2 м2), 2 санузла: один в мастер спальне (3,2 м2), второй рядом с кухней.Коридор: 3,2 м2Терраса 34 м2 с выходом в лес.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:- Фундамент: ж/б плита 300 мм.- Стены: газобетон D500 (250 мм) + утеплитель 50 мм.- Кровля: вальмовая, гибкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ .- Окна: двухкамерные стеклопакеты VEKA (профиль 70 мм, ламинация).- Входная дверь: металлическая с терморазрывом и стеклопакетом.- Фасад: штукатурка, декоративный камень White Hills.- Цоколь: отделка искусственным камнем, отмостка из щебня с дренажной системой.КОММУНИКАЦИИ:Электричество: 15 кВтВодоснабжение: подключение к центральному водопроводу. Дополнительных оплат за подключение не предусмотрено. Интернет: Оптоволокно до дома от SkyNet.Дороги: Асфальтовая крошка, парковка на 2 машины.Видеонаблюдение. Предусмотрен вывоз мусора, чистка договор, обслуживание поселка - примерно в месяц. ОКРУЖЕНИЕ:Поселок расположен в живописном массиве Ойнелово,окружен лесом и природой.Первая линия от леса: Удобный выход в лес прямо с вашего участка. 30 минут на машине до Кавголовского озера. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 4 км до ж.д. станции и 3 км до автобусной остановки. В этой стороне Мистолово, Кавголово, Осельки, Токсово. ДОКУМЕНТЫ: Полный комплект документов к сделке. Земли под садоводство с возможностью строительства ИЖС и регистрации.УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: Семейная ипотека на готовый дом, IT-ипотека. Сотрудничаем со всеми банками по всем доступным ипотечнымпрограммам. Дом подходит под все льготные ипотечные программы. Подходит под сертификат ГорЖилОбмен. Номер объекта: 745513Номер объекта: 1/745513/82