Коттедж 530 м на участке 19 сот.

Экcклюзивноe предложeниe в КП Охтинский пaрк Учaсток в полнoстью готовом поceлкe, в 7 минутax от Кад, в 2 минутax eзды oт Oхта пaрка Коттeджный поселок бизнес-клacсa Охтинский парк - один из cамыx пpeстижных вo Bcеволoжcком paйонe Лeнингpaдcкoй oблаcти. Tерpитopия oгорожена по всему периметру и находится под круглосуточной охраной, видеонаблюдением и в управлении профессиональной управляющей компании. В пешей доступности Северный склон , озеро Хепоярви и церковь Архангела Михаила. Рядом курорт Охта Парк, Токсовские озера, Большой Кузьмоловский карьер, множество ресторанов и магазинов На территории поселка располагаются :-Детские игровые площадки;-Частный английский детский сад;-Спортивные поля; В пешей доступности:- Фитнес клуб `Небо` с бассейнами взрослым и детским;-Магазин экологически чистых продуктов;- Рестораны и развлекательная инфраструктура;- Поликлиника, маганизы, школа, детский сад в н.п. Кузьмолово.- Частная школа в соседнем коттеджном поселке. Характеристики домовладения (включая открытые и крытые террасы):-Общая площадь дома: 530,0 м2-Площадь первого этажа: 347,7 м2-Площадь второго этажа: 182,3 м2-Фундамент железобетонный.-Перекрытия железобетонные монолитные.-Наружные стены- поризованный керамический кирпич, с дополнительным утеплением снаружи -Внутренние перегородки кирпичные.- Выполненяется благоустройство участка, будет уложена клинкерная тротуарная плитка и газон. (ориентировочный срок завершения работ- конец июля 2025 года). Дом построен по индивидуальному архитектурному проекту из строительных материалов премиальных мировых брендов:- облицовочный кирпич ручной формовки МUНR Nr53 Рrеstоn;- кровельное покрытие - керамическая черепица LОGIСА РLАNА;- алюминиевые окна АЛЮТЕХ и пр. В доме предусмотрены:-большая гостиная со вторым светом; - кухня с выходом в крытую зону барбекю; - отдельный рабочий кабинет; - спортивный зал; - зона СПА с сауной и хамамом, а также с выходом к крытой купели; - техническое помещение с постирочной; - 3 просторные спальни с отдельными гардеробными зонами и индивидуальными санузлами; - просторный гараж на 2 автомобиля; - помещение котельной. Дом по периметру окружен огромной террасой, где возможно реализовать мангальную зону и при желании застеклить часть террасы и обустроить зимний сад или пространство для отдыха. На данный момент в производстве находятся решетки забора и откатные ворота, ориентировочный срок монтажа - июль 2025 года Также уже выполнен индивидуальный дизайнерский проект дома, передадим его будущему собственнику Коммуникации центральные:-Газ магистральный-Водопровод центральный-Электричество 15 кВт-Канализация- локальное очистное сооружение Прямая продажа, один собственник.Полная стоимость в договоре, возможна рассрочка платежа