Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское ...

ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ С БАНЕЙ ДЛЯ СЕМЬИ И ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ 200 м на 23 сотках в 20 км от СПб СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Выход на сделку сразу 1 владелец > 5 лет Без обременений Газ подведён к посёлку (подписан договор о газификации) Очень теплый дом - строили для себя, с душой Разумный ТОРГ О ДОМЕ: 4 просторные спальни (12, 12, 16, 20 м) Кухня-гостиная 38 м идеально для семейных ужинов Лоджия 30 м с панорамным остеклением и местом под камин 2 ванные комнаты по 8 м (на каждом этаже) Потолки 2,7 м просторно и уютно Панорамный балкон 10 м с видом на сад Прописка в доме УЧАСТОК 23 СОТКИ: Электричество 15 кВ Асфальт до участка Высокий забор + автоматические ворота с 2 сторон Баня (2023 г.) отдыхайте с комфортом Гараж + хозблок + погреб Tingard Дренажная система, водоснабжение по участку. Готовый сад с плодово-ягодными и декоративными насаждениями ВОДА: Мощная скважина выдает 700 л/ч, без примесей и цвета. Питьевая вода из крана после очистки Участок позволяет построить гостевой дом: уже установлен фундамент 56 м ПРЕИМУЩЕСТВА: Отличная локация Школа, детсад, ТЦ, поликлиника 15 мин Лес в 1 минуте + 3 озера для купания 30 мин до центра СПб, 15 мин до КАД Энергоэффективные технологии: Утепление 200 мм (RосkWооl 150+50 в перехлест, финальный пирог стен 290 мм) Теплые полы Окна VEKA с фурнитурой MACO Брендовые системы отопления (Meibеs, Grundfоs, Prothеrm Раntеr 25 квт, Тiеmmе, Теrmех соmbi) Непродуваемая входная дверь Vеkа защищает от самых сильных морозов. ДЛЯ СЕМЬИ:- Только 2 соседа, освещение, шлагбаум- Природа: экологически чистое место, лес в 1 минуте + 3 озера для купания - Транспорт: 30 минут до центра СПб (асфальт до участка + трасса Кола), 15 минут до КАД. детям и взрослым: 3 площадки с батутами и горками Тренажеры + конный клуб Прокат квадроциклов ЛЕТНИЙ АКТИВ: Вейкборд, SUP-доски Рыбалка + пляж ДЛЯ ИНВЕСТОРА:- Возможность расширения: половина участка подходит под постройку домика для сдачи в аренду или для развития подсобного хозяйства.- Минимум вложений Посёлок с инфраструктурой 2 магазина, детские площадки, OZON, Яндекс Маркет, пляжи, конный клуб, прокаты квадроциклов, сапов и т.п на озере Лазурном ВАЖНЫЕ ДЕТАЛИ:- Прописка: Оформляется сразу идеально для семей с детьми.- Документы: Чистые, без обременений сделка за 1 день. Газ уже в поселке, следующий этап - подведение к домам. КУ - всего. в месяц--- ЦЕНА УЖЕ СНИЖЕНА ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Не упустите свой идеальный дом Ваша мечта о загородной жизни здесь и сейчас