Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, ...

Лот Z1730 В продаже новый дом из газобетона с чистовой отделкой, всего в 30 минутах от города Отличительная особенность дома - просторная и функциональная планировка (4 спальные комнаты, технические помещения), высокие потолки (3 м ), светлая и солнечная гостиная. Планировка 1 этажа включает в себя: большая гостиная с камином объединена с кухней и столовой зоной (64 м2); из гостиной предусмотрен выход на крытую террасу; гостевая спальня (14 м2); с/у первого этажа (4 м2); отдельное вместительное помещение постирочной (9 м2); помещение котельной (6,5 м2); прихожая (11 м2). 2 этаж максимально функционален и идеально подходит для семьи из 4-5 человек: 3 просторный спальные комнаты (14+21+24 м2); кабинет (14 м2), из окон которого открывается прекрасный вид на участок; гардеробная (8 м2); с/у второго этажа (5 м2); отдельная ванная комната (15 м2), в которой установлено джакузи. Дом имеет просторный гараж на 2 а/м и хозяйственный блок. Дом 2019 года постройки, индивидуальный проект. Дом строился для постоянного проживания, все инженерные и конструктивные решения были выверены: основание дома монолитная ж/б плита (включая террасы и гараж ); стены газобетон 400 мм, плюс дополнительное утепление 100 мм; фасад финский облицовочный кирпич; кровля металлическая черепица, утепление 250 мм; лестница бетонная, отделана дубом; окна немецкий профиль Rehau (привезены под заказ ). В доме новый ( свежий ) ремонт. В отделке отражен современный стиль. Использованы хорошие отделочные материалы: на полу уложен ламинат (Германия), подобранный по дизайн-проекту; камин отделан натуральным камнем; металлические входные двери. Просторный участок 15,4 соток благоустроен и хорошо освещается солнцем. Парковочная зона, вмещающая 8 авто, вымощена кирпичом. Обустроен дренаж участка. Уложено ландшафтное освещение. По периметру домовладения построен забор на монолитной ленте, в котором предусмотрено 2 заезда основной и строительный. На участке предусмотрено место под строительство бани - выведены все необходимые коммуникации. Дом подключен ко всем необходимым инженерным системам: магистральный газ (газовый котел на 45 кВт, бойлер косвенного нагрева на 500 л); отопление дома водяные тёплые полы и радиторы; централизованный водопровод общепоселковая скважина (160 п.м.) с хорошей водой; ЛОС (локальные очистные сооружения); электроснабжение 25 кВт (15 кВт на дом и 10 кВт на баню); оптоволоконная линия связи;азведены системы видеонаблюдения, спутникового ТВ, интернета (Wi-Fi), домашнего кинотеатра; в самом доме смонтированы трассы для системы кондиционирования. Домовладение расположено в обжитом и благоустроенном коттеджном посёлке с охраной, асфальтовыми проездами, зарыбленным прудом, детскими и спортивными площадками. Есть калитка в лес для прогулок и походом за грибами. Все соседи живут на постоянной основе. В 10 минутах на а/м расположено прекрасное Медное озеро. Рядом с участком - великолепная лесная зона. Время в пути до города займет не более 30 минут. В пешей доступности автобусная остановка, круглосуточные магазины. Удобные подъездные пути позволяют обраться до дома несколькими маршрутами: через Сертолово, через Медное озеро, через Агалатово, через Песочный. Звоните и записывайтесь на просмотр нового дом из газобетона с чистовой отделкой, всего в 30 минутах от города