Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское ...

Жилой дом дсо всеми удобствами - идеальное место для жизни на природе и в доступной близости от городаПродается 2-х этажный жилой дом (138 кв.м.) в прекрасном месте, в 20 км от КАД и Мега Дыбенко .в экологически чистом районе, в окружении чистого соснового леса. Дом построен в 2008 году. В период с 2022 года по 2024 год проведен ремонт дома с заменой коммуникации и электрических сетей. Дом: в соотвествии с выпиской из ЕГРН назначение дома жилой.Фундамент: отборные бетонные блоки; стены: 1 этаж - рубленные из брусьев, мин.вата, сайдинг; 2 этаж - каркасные с утеплением. 1 этаж - большая гостиная-кухня - 23,5м с газовой плитой, вытяжка; гостинная: камин, лестница на второй этаж; комната - 16,5м 2 этаж - холл - 5,1м, 3 спальни (17,5 м +16,4м + 14,2м), санузел - 9,0м, 1 спальная с выходом на террасу площадь - 9,2мПристройки:Тамбур: фундамент: бетонный ленточный; стены: каркасно дощатые. Площадь - 3,7мПристройка: фундамент: отборные бетонные блоки; стены:убленные из брусьев.1 этаж - Холл - 12,1м; совмещенный санузел - 2,5м, подсобная - 2,0м (Фильтры: фильтровальная станция 3 колонны (сорбент, уголь, смола), бак с солью, обеззараживание хлором, бойлер 150 литров), электрощитовая), Электричество: 15 кв (хотя по факту 3 фазы по 7,5кв, то есть общая полезная 7,5х3 = 22,5 кв), проводка вся СИП медь, на каждую фазу стабилизатор на 7,5 кТОтопление: электрическое - теплые полы в каждом помещении + конвекторы, камин действующий с разводкой по дому (то есть топить им можно, тепло дает на все помещения через воздухоотводы, кроме пристройки (пристройка это там где совмещенный санузел, подсобная, на втором этаже спальня)Водоснабжение: вода скважина производительность скважины около 700 литров в час вода в дом подается через накопитель колодезного типа, накопитель примерно 6 м3, горячая вода круглый год благодаря бойлеру 150 литровКанализация: переливной колодец (обслуживаемый)Интернет: оптоволокно (выделенная линия)Земельный участок: 15 соток, забор из металла профиля, ворота с брелоком и автоматикой, на участке - баня, гараж, яблони, сливы все деревья окультурили и привели в порядок, Подъезд: к дому по качественной ровной дороге, которая зимой регулярно чиститься. Удобная транспортная доступность:20 км до Мега Дыбенко и КАД на машине 25-30 минут, от СНТ круглый год ходит городской рейсовый автобус до ст. метро Дыбенко (40 минут),СНТ: представляет собой коттеджный посёлок с новыми домами и красивым пейзажем, с качественными электросетями, дорогами, освещением. Лес с грибами и ягодами, рядом красивый песчаный карьер зоной отдыха и рыбалкой, в 5 минутах езды на авто благоустроенный пляж у реки Невы, 10 минут на авто до поселка Свердлова (магазины, садики, школы). В большем количестве домов люди живут круглый год.Документы на дом и участок полностью готовы, 1 собственникВся мебель и техника в доме (стиралка, сушилка, посудомойка, кофемашина, холодильник), садовая техника и инвентарь - остается бонусом Заезжай и живи