Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Лесколовское с/пос, ...

Продаётся современный дом в престижном районе Ойнелово, идеальный для круглогодичного проживания.Идеальный формат жизни ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ плюс КОМФОРТ городской квартиры Новый, современный стильный ДОМ. - участок 14 соток - сухой, ровный, высокий, выполнен дренаж, сделан заезд. Вокруг красивая холмистая местность, рядом лес;Кадастровый номер: 47:07:1502001:414 - одноэтажный дом каркасного типа, с двумя спальнями, кухней - гостиной, санузлом , котельной и кладовой. Планировка прилагается ;ДОМ :Общая площадь 70.7 мПросторная кухня-гостиная 20 м с выходом на террасу — идеальное пространство для приёма гостей Две уютные спальниСовременный санузел с большим окном — естественное освещение и вентиляция. Теплоизоляция Rockwool 200 мм по всем поверхностям -Окна Rehau с фурнитурой Siegenia и энергосберегающими стеклопакетами. Передняя часть полностью из панорамных стёкол. -Тёплые полы по всей площади дома - Качественные отделочные материалы: влагостойкий ламинат, керамогранит - фундамент - железобетонные сваи с утеплением, разводкой теплого пола, стяжкой, -стены- каркас,каркас выполнен из доски камерной сушки, плюс утеплитель , OSB паро-ветро-влагозащита, обрешетка, снаружи обшит имитатором бруса, крашеным в 2 слоя , внутри вагонка, покрашена лаком на водной основе, с белым колером, пол, ламинат 33 класса, потолки натяжные с точечными светильниками. - крыша мягкая кровля КОММУНИКАЦИИ:Электричество 15 кВт, договор с Ленэнерго, заведено в дом.- свой колодец, бойлер 80л, для нагрева воды; - отопление водяной теплый пол, можно отдельно регулировать отопление в каждой комнате, санузле и прихожей; отопление от электрокотла; - автономная канализация переливного типа, 2 емкости по два кольца, одна с дном, вторая - без дна, поле рассеивания; О ПОСЁЛКЕ:— Посёлок развит, дороги чистят, действует ТСН.— Дома выполнены в едином стиле.— Есть дома в посёлке, в которых живут постоянно, не дачный. ИНФРАСТРУКТУРА: Рядом расположены поселки Лесколово и Верхние и Нижние Осельки. В Лесколово и в Осельках есть вся инфраструктура: магазины Пятерочка, Магнит, Семишагов, маркетплейсы, OZON, WB, рынок, церковь, детский сад и современные школы. Есть доставка. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ :- на автомобиле - Новоприозерское шоссе, поворот на Скотное, далее через Нижние и Верхние Осельки (20 минут от КАД ). - своим ходом - рядом, в пешей доступности, железнодорожная станция 39 км Лесколово, поезда идут с остановкой в Девяткино (рядом метро) и до Финляндского вокзала. Автобусы ходят до метро пр. Просвещения и метро Девяткино В этом направлении Скотное, Куйвози, Лесколово, Осельки