Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское ...

Продаётся ГОТОВЫЙ ДОМ из газобетона во Всеволожском районе. КП Софийские сады . Рядом Вартемяги, Агалатово, Касимово, Сарженка, Сертолово. 9 км от КАД, удобная транспортная развязка.Продаётся именно этот дом (не стройка), всё как на фото. Общая плoщaдь - 240,8 кв.м. Полезная плoщадь - 180 кв.м. Учаcтoк - 6,5 сот.Фишкой данного дома, конечно же, является большой видовой балкон. Он позволяет наслаждаться прекрасными видами на закат и проводить время с близкими людьми на свежем воздухе. Это идеальное место для отдыха и релаксации вдали от городской суеты. А ещё, обязательно обратите внимание, насколько же удобная планировка Тут есть абсолютно всё И кладовые, и место для кабинета, и для сауны Планировка:- 4 просторные комнаты,- 2 санузла,- кухня-гостиная,- кладовая (1 этаж),- гардеробная (2 этаж),- котельная,- большой балкон с видом на закат,- уютная терраса.О посёлке:Софийские сады - это обжитой коттеджный поселок, отличающийся чистым воздухом, благодаря своему соседству с лесом. Рядом протекает река Охта. Легко добираться, рядом остановка общественного транспорта. У жителей есть возможность наслаждаться всей красотой и великолепием парка усадьбы Шуваловых, окруженного соснами.- Доступ в посёлок осуществляется через шлагбаум.- Асфальтированная дорога.- Работают доставки СберМаркет, OZON, Яндекс.Лавка и др.- Детские площадки.- Сделано уличное освещение.До школы 5 минут пешком.В шаговой доступной вся необходимая инфраструктура:- Остановка общественного транспорта.- Продуктовый магазин.- Токсовская межрайонная больница.- Парк Усадьбы Шуваловых.- Софийская церковь.- Конно-спортивный клуб Гермес.Технические характеристики:Гарантия на дом от застройщика 5 лет.- Фундамент: монолитная ж/б плита.- Стены: газобетонные блоки ЛСР 300 с утеплителем.- Окна: мультифункциональные стеклопакеты (зимой сохраняют тепло в доме, а летом отсекают избыток солнечного излучения, препятствуют перегреванию дома).- Кровля металлочерепица.- Тёплый водяной пол в местах общего пользования, в комнатах - радиаторы.Коммуникации:- Электричество - 15 кВт.- Газ (магистральный, заведён в дом - в котельную и на кухню).- Вода - центральный водопровод.- Отопление - электрический котёл с возможностью подключения к газовому.- Септик Итал Био 5 (Собственная биологическая станция очистки сточных вод).Участок:- Сделан дренаж участка, засеян газон, отсыпана подъездная группа.- Участок по периметру огорожен забором из металлического штакетника на ленточном фундаменте, с откатными воротами.Как купить?- Реализуем материнский капитал.- Дом подходит под ипотеку (помогаем с одобрением).- Возможна рассрочка платежа на индивидуальных условиях.- Принимаем недвижимость в зачёт.- Скидка за оплату наличными.