Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское ...

В продаже уникальный 2-этажный КОТТЕДЖ для комфортного проживания двух семей под одной крышей в охраняемом обжитом садоводстве с развитой транспортной и социальной инфраструктурой.Адрес: ЛО, Всеволожский район, СНТ Колос (Заневское городское поселение).Вблизи деревни Янино, Новосергиевка, Колтуши, Старая. Дом 2018 года постройки из профилированного бруса 150х200 мм.Утеплитель Rockwool 150 мм по всему контуру дома.Фундамент: монолитная бетонная плита 300 мм с опалубком.Крыша: металлочерепица.Окна двухкамерные стеклопакеты. Уникальная планировка дома, рассчитанная на комфортное проживание двух семей под одной крышей Дом разделён на два изолированных друг от друга зеркальных пространства с отдельным входом каждый:1-ая часть дома:1 этаж: прихожая 5 кв.м., кухня-гостиная 14 кв.м., комната 12 кв.м., котельная, санузел.2 этаж: комната 13 кв.м., комната 12 кв.м. с гардеробной 5.3 кв.м., санузел с ванной 5 кв.м.2-ая часть дома:1 этаж: прихожая 5 кв.м., кухня-гостиная 14 кв.м., комната 12 кв.м., котельная, санузел.2 этаж: комната 13 кв.м., комната 12 кв.м. с гардеробной 5.3 кв.м., санузел с душевой 5 кв.м.3 этаж - просторное чердачное помещение.Коммуникации и тех.оборудование: + ЭЛЕКТРИЧЕСТВО.+ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ КРУГЛОГОДИЧНЫЙ ВОДОПРОВОД.+ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ (МАГИСТРАЛЬ). Двухконтурный газовый котел Bosch, радиаторы.+ ТЁПЛЫЙ ПОЛ НА 1 ЭТАЖЕ, а также в СУ на 2 этаже + локальная канализация.+ интернет и кабельное ТВ.+ система видеонаблюдения (камеры видеонаблюдения на доме и на воротах).В доме возможна постоянная регистрация (прописка), поскольку дом зарегистрирован как жилой Участок 8 соток. Разработан: газон, плодово-ягодные и хвойные растения, дорожки, клумбы.Дренажная система вокруг дома.По периметру участка забор, на заезде - металлические автоматические откатные ворота с электроприводом Faac.Въезд на участок — бетонная плита.Доп.постройки: ХОЗБЛОК, ДРОВЕНИК, БЕСЕДКА.В садоводстве есть всё необходимое для комфортной жизни: две детские площадки, интернет, телевидение, три продуктовых магазина, фермерские кисло-молочные продукты, свежее мясо. Оперативно приезжает скорая медицинская помощь В зимний период своевременно осуществляется чистка дорог Территория садоводства огорожена, охраняется, под круглосуточным видео наблюдением, на въезде шлагбаум. В нескольких километрах гипермаркет Лента, садики, школы, Колтушское озеро с прекрасным пляжем, дворец творчества юных с секциями для детей и подростков, ледовая арена, конюшни для занятий конным спортом, а также ТРЦ для полноценного семейного отдыха Комфортная транспортная доступность:+ Станции метро Улица Дыбенко, Ладожская, проспект Большевиков + 492 автобус от въезда в СНТ до станции метро Улица Дыбенко + Ж/Д станция латформа 7 км — 13 минут езды до Ладожского вокзала + Удобный выезд на КАД + 25 минут на авто до центра СПБ Документы готовы Звоните