Дом в Лесколовское сельское поселение, коттеджный посёлок Майна, 161 ...

Арт.Предлагается к продаже теплый, просторный двухэтажный каркасный дом 8х8,4м для комфортной жизни в новом современном ДНП Майна (Лесколово), расположенном всего в 39 километрах от Санкт-Петербурга ДОМ строил владелец для себя, поэтому учел все нюансы: Утепление - 150 мм плитами Роквол. Отопление - электрокотел, максимальная мощность 6 квт. Отопление первого этажа стяжка тёплого пола, второго этажа - батареи. Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты толщиной 450 мм, что гарантирует надежность и долговечность. Колодец 5 колец. Насос колодезный ДЖИЛЕКС ВОДОМЕТ 55/50 А дф с автоматикой включения и выключения. Септик 5 колец (3х2). При строительстве весь силовой каркас, и все деревянные элементы были обработаны антисептиком (хамелеон, разные оттенки в зависимости от погоды на улице). ПО ЭТАЖАМ ДОМА: Первый этаж Шикарная кухня - гостиная 40,2 кв. м квадратная комната 7,4 кв. м Котельная 3,8 кв. м Санузел 4,9 кв. м Приятным дополнением будет небольшой холодный погребок под лестницей для хранения заготовок и маринадов. Второй этаж 3 комнаты правильной формы 11.5+11.1+15 кв. м Гардероб 3,7 кв. м Помещение под санузел 4,7 кв. м не оборудовано, можно сделать кладовку или гардероб ПО УЧАСТКУ: 6,42 сотки с удобным въездом и парковкой на 2 машины. Выровнен и обсыпан в 2024 году. На участке высажена только клубника, что позволяет Вам самим решать, как распоряжаться площадью участка для своего удобства. На участке располагается деревянный сарай 3,1х5,8 м. Высота потолков 2,5м О ТЕРРИТОРИИ ДПН МАЙНА: В пешей доступности 2 водоема для неспешной рыбалки и детская площадка. Инфраструктура в шаговой доступности: ЖД станция 39км Всеволожского направления (30 минут до Девяткино), всего в 5 минутах на машине находятся детские сады, школа, поликлиника, магазины Пятерочка, Магнит, Светофор, Семишагофф, а до КАД всего 15 минут. Выезд на территорию ДНП Майна осуществляется с 2х сторон под шлагбаум, что обеспечивает безопасность для Вас и Ваших детей. Взносы на территории ДНП Майна составляют всего в год. КУ за свет зимой, летом 2500-. Других платежей нет. Из документов. Один взрослый собственник, Мат.кап не использовался, не в ипотеке, ни кто не прописан. Есть договор строительства, фирма 53 мастера. Не упустите возможность стать владельцем этого великолепного дома ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА МАТКАП ИПОТЕКА ЗВОНИ ПРЯМО СЕЙЧАС