Дом в Рахьинское городское поселение, массив Проба, СНТ Солнечное, 5-я ...

Код объекта: 1391485. Добрый день.Продам новый дом 2023г.п. в массиве Проба СНТ Солнечное , рядом ж/д станция Борисова грива. (Рядом Ладожское озеро)Координаты: 60°6 8,69 N, 30°55 2,85 EО доме:Общая площадь 134кв.м. 3 -х этажный, зарегистрирован как жилой дом.Дом 8*8м. Материал деревянный каркас (утепление 250мм стены, 300мм полы), обшит сайдингом. Удачная планировкаНа первом этаже просторная кухня=гостинная (около 30кв.м.), прихожая, тамбур сан.узел и помещение для сауны.На втором этаже 3 спальни: 10+10+10кв.м. На третьем этаже 1 комната 10кв.м.Фундамент ЖБ сваи 34шт.Подведено электричество 15кВтУчасток:Кадастровый номер: 47:07:0981002:44Площадь 10 соток, ровный.Сделан заезд.На участке деревья (берёзы, ели, сосны)Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияРазрешенное использование: для ведения садоводстваВ СНТ имеется водопровод (на участок не заведен).Преимущества месторасположения:Дом расположен в охраняемом СНТ, въезд по пропускам через шлагбаум.До жд станции Борисова Грива на авто 5-7 минут. До г.Санкт=Петербург 40 минут езды на авто, До г. Всеволожск 15-20минут езды на авто. Берег Ладожского озера в 10-ти минутах езды на авто.В поселке Борисова Грива расположены вся необходимая инфраструктура, Церковь, Магазин Магнит, Магазин Верны, пункты выдачи Озон и WB, Шаверлэнд, Хлебник и алкомаркет АМ.Легко купить.Обременения отсутствуют.Один взрослый собственник.Прямая продажа.