Дом 260 м на участке 15 сот.

id:26805. ДOM площaдью 260 кв.м. c учетом тeррасы, пoстpоeн в 2022 гoду. Pасположениe:Caнкт-Пeтeрбург + 15 мин. Вceвoложский район, Бугpoвcкое cельское пoceление, дepевня Энколово, коттeджный пoселoк бизнес-клaсса Oxтинский парк.Лучший пoсeлок Ленинградcкой oбласти, сочетающий в сeбе однородное социальное окружение и близость к городу Экологически чистый район в окружении лесного массива. Отсутствие промышленных предприятий поблизости помогает поддерживать чистоту окружающей среды и сохранять ее первозданную красоту.Проект создан с использованием современных технологий и качественных материалов, что гарантирует комфортное проживание. Каждая деталь интерьера выполнена с безупречным вкусом: второй свет, дорогая отделка и мраморные подоконники не оставят никого равнодушным. Тёплые полы дополнят приятную атмосферу в помещении, а веранда с камином и мангальная зона подарят отличный отдых снаружи.Есть ВСЁ Заезжай и ЖИВИ Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ Технические характеристики дома:Фундамент – ж/б плита с ростверком и коммуникациями (400 мм).Полы – итальянский керамогранит на первом этаже, паркет из массива дуба на втором этаже.Стены – керамический кирпич (380 мм) + утепление каменной ватой.Отделка – наружный фасад покрыт облицовочным кирпичом «Теrса . Внутри стены идеально выровнены, отделаны фактурными обоями и краской премиум-качества.Межэтажные перекрытия – монолитная плита.Окна – 2-х камерные стеклопакеты «VЕКА (Германия) профиля 85 мм. с ламинацией.Лестница – выполнена из монолитного бетона и обшита массивом дуба, с перилами из стекла и дубовыми поручнями.Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система. Утепление каменной ватой «Раrос (300 мм)Кровля – фальцевая со снегоудержателями в стиле Санкт-Петербурга.Отопление – магистральный газ. Тёплые полы по всему дому + радиаторы на втором этаже.Электричество – 15 кВт, двухтарифный счетчик день/ночь.Канализация – станция биологической очистки Топас на 8 человек.Водоснабжение – центральное. Артезианская чистая питьевая вода.Вентиляция – вентиляционные каналы и приточные вентиляционные клапаны во всех комнатах.Подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет.Планировка:1 этаж – кухня, оборудованная техникой NЕFF, Мiеlе и просторная гостиная со вторым светом, люстрой с лебедкой подъема, биокамином и выходом на летнюю кухню с мангальной зоной. Далее изолированная комната, гардеробная, котельная-постирочная, холл, с/у.2 этаж – 3 спальни, холл, с/у с джакузи.Характеристики участка:Ровный участок с грамотным ландшафтным дизайном. Хвойные деревья – сосны, голубая ель, можжевельник и туи – придают территории уникальный вид.Ограждение – на ленточном фундаменте. Лицевая часть выполнена из кованного металла.Въездная группа оснащена откатными воротами.Установлено современное освещение с дистанционным управлением и таймингом для комфортного пребывания на участке в любое время суток.Дорожки вокруг дома и парковочное место вымощены брусчаткой.Дополнительно на участке построены:- крытая веранда с теплыми полами, камином и панорамными окнами – уютное место для семейных встреч и праздников.- навес на 2 автомобиля- гараж для малой техники- залит фундамент с коммуникациями под баню 50 кв.м.Инфраструктура:Поселок закрытого типа. КПП, охрана, видеонаблюдение.Дороги в поселке – асфальтированные.В поселке две детские площадки.Магазин – на въезде в поселок.До д.Энколово – 5 мин на автомобиле.Также в 5-ти минутах езды расположен «Охта-парк - всесезонный курорт международного уровня, включающий в себя множество активностей: бассейны, спа-банный комплекс, горнолыжный спорт, теннисные корты и другие спортивные площадки, аттракционы, рыбалка.Рядом с домом английский детский сад «Вritish Кids с индивидуальным подходом к каждому ребенку и возможностью изучения английского языка с носителем.Школы в населенных пунктах Энколово и Токсово. Поблизости частные школы «Ламбери (КП Ламбери) и «Сверхновая (Охта-парк)В непосредственной близости расположен лес.В этом направлении: Энколово, Кузьмоловский, Мистолово, Сярьги, Токсово.Рядом с вами: конноспортивный клуб «Дерби , горнолыжный курорт «Северный склон , Зубровник, экотропа «Долина реки Охта , конюшня Мистолово, аэротруба «FlyStаtiоn .Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся