Дом в Ленинградская область, Всеволожское городское поселение, ...

Добрый день Продаём ПРОСТОРНЫЙ СВЕТЛЫЙ дом возведенный ПОЛНОСТЬЮ ИЗ КИРПИЧА, по ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту на участке 10 соток в 6 километрах от Санкт-Петербурга. Продажа БЕЗ КОМИССИИ Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ её Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:У дома НЕТ НИКАКИХ обременений, ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник, который БУДЕТ присутствовать на сделке. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, готовы быстро выходить на сделку. :)ПРО ДОМ:БОЛЬШОЙ, КАЧЕСТВЕННЫЙ дом площадью 297,5 м2 без учета лоджий и террас (с ними площадь составляет 371,4 м2). Дом возведен в 2024 году с соблюдением ВСЕХ строительных норм и ИНДИВИДУАЛЬНОМУ проекту с использованием СОВРЕМЕННЫХ и одних из САМЫХ дорогих материалов. В доме удобная планировка, проект готовы передать вместе с домом.Дом облицован очень красивым облицовочным кирпичом в сочетании с красным кирпичом. Установлены ДОРОГИЕ КАЧЕСТВЕННЫЕ окна с мультифункциональным стеклопакетом, который работает как солнцезащитный и энергосберегающий. При этом стекло остается абсолютно прозрачным в дом проникает естественный свет в любое время года. Летом мультифункциональный стеклопакет отражает тепловое излучение солнца до 61 . С ним в доме светло и не жарко.Архитектурные решения:Фундамент - МОНОЛИТНАЯ железобетонная плита, ИСКЛЮЧАЮЩАЯ просадку стен в следствии движения грунта. Межэтажные перекрытия монолитные ж/б плиты.Наружные несущие стены поризованный камень Poroterm 38 (=0,18 Вт/(м0С) на ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННОМ кладочном растворе Poroterm Optima LM 21, =0,166 Вт/(м0С) с утеплением ЭФФЕКТИВНОЙ теплоизоляцией ПЕНОПЛЕКС КОМФОРТ, =100мм, и отделкой лицевым кирпичом =120мм.Наружные стены связаны с лицевым кирпичом гибкими связями. Внутренние несущие стены выполнены также из поризованного камня Poroterm 38. Все перегородки - из поризованного камня Poroterm 12.Кровля чердачная утепленная, с наружным водостоком, покрытие цементно-песчаная черепица по обрешетке и деревянным стропилам.По периметру здания устраивается отмостка с асфальтобетонным покрытием шириной 1000 мм, по бетонному основанию. Междуэтажная лестница монолитная.ПРО КОММУНИКАЦИИ:- Централизованное газоснабжение (заведено на участок).- Централизованное электроснабжение 15 кВт (можно увеличить до 30 кВт).ПРО УЧАСТОК:СУХОЙ участок правильной прямоугольной формы площадью 10 соток. Полностью обнесен забором из профлиста.ПРО ПОСЕЛОК:Бернгардовка расположена в 7 минутах от КАД в окружении лесного массива. Когда-то здесь было большое имение, принадлежавшее старинному роду Всеволожских, а управляющим в нем служил швейцарец Ганс Бернгард. ХОРОШАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:Из Бернгардовки можно добраться до Санкт-Петербурга всего за 7 минут. Расстояние до КАД по шоссе составляет всего лишь 6 км.Торг уместен, но только после просмотра :)Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)