Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Юкковское с/пос, ...

Продается каменный дом 123,7м2 на участке 15 соток в ДНП Скандинавские Высоты, Юкковское сп, Всеволожский район, ЛО.Одноэтажный каменный дом 123,7м2:Построен в 2023 году;Зарегистрирован как Жилой;Коробка газобетон;Фундамент залита плита;Внутренние перегородки кирпич;Под крышей чердачное помещение залита плита перекрытия, максимальная высота потолков 2,5м, утеплен.Планировка:Гостиная 29,3м2 с панорамным остеклением и выходом на террасу 15,3м2;Кухня 8,1м2;Спальня 13,9м2 со своей гардеробной 3,1м2;Две комнаты 13,9м2 + 14,2м2;Постирочная 7,5м2;С/у 7,3м2;Прихожая 7,7м2;Котельная 5,3м2 с отдельным входом.Дом возведен по проекту, с договором подряда архитектурно-строительной компанией из качественных материалов, ведущих производителей.Дом готов к отделочным работам, есть возможность перепланировки.Земельный участок 15м2 состоит из двух отдельных 7,5 + 7,5 соток:1. Участок с кадастровым номером 47:07:0479001:1757 принадлежит продавцу на праве собственности, на этом участке стоит дом.Категория земли земли сельскохозяйственного назначения;ВРИ для ведения дачного хозяйства.2. Участок с кадастровым номером 47:07:0479001:902 принадлежит продавцу на праве общей долевой собственности. Общая площадь участка 14555м2 (145,5 соток), доли в праве собственности зарегистрированы, распределены и согласованы.Категория земли земли сельскохозяйственного назначения;ВРИ для сельскохозяйственного производства, для сельскохозяйственного использования.Коммуникации:Электричество 15 кВт;Центральное водоснабжение труба подведена к забору, осталось завести в дом;Газ труба по границе с участком, поселок ждет подключения.Инфраструктура:В 300м от дома магазин Магнит, продуктовый магазин, Пекарня, пункт выдачи Озон, транспортная остановка.В 12км от дома в Сертолово школа, дет. сад, гимназия, поликлиника, аптеки, Сбербанк, банкоматы, сетевые магазины и кафе, спортивный комплекс и другое.Расположение от дома:ЗСД 10км;Сертолово 12км;Парголово 20км;Метро Пр. Просвещения 27км.Юридическая часть:Один взрослый собственник;Полный пакет документов на дом и 2 земельных участка;Есть действующая ипотека от Сбербанка;Полная цена в договоре;Дом подходит под ипотеку, мат. капитал, рассмотрим сертификат.С нашей стороны быстрый выход на сделку Звоните и приезжайте на просмотр Номер объекта: 1/744732/82