Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское ...

Добрый день В продаже светлый и уютный дом 2019 года постройки, Барн-Хаус, 148,5 м2, с террасой, для постоянного проживания. Находится в кoттeджный посёлок Петрoвcкие сады , рядом с дeрeвeней Xапо-Ое , в 20 минутaх oт МЕГА Дыбенко. Про дом: 1-этажный дом — это очень просторно, удобно и безопасно для детей. Комфортная планировка, просторная кухня-гостиная (50 м2) с панорамным остеклением, высота потолков в гостиной 3,5 м. Четыре изолированные комнаты. Отдельная гардеробная. Кладовая. Летняя терраса. Вид на тихую и зелёную зону во дворе. Облагорожена придомовая территория, сделана парковка на 3 парковочных места и удобный подъезд к дому. На территории участка есть детский домик, хозблок 23 метра, беседка (зона очага), дорожки, небольшой огород, сад с плодовыми деревьями (яблоки, малина, слива, крыжовник, смородина, клубника и т.д.). По периметру участка живая изгородь (160 туй — 2 метра высоты), на участке 11 сосен. Газон из чистого белого клевера. Соседи приличные, все вокруг уже построились и постоянно проживают. Собственная скважина 40 метров, установлена современная система очистки воды, вода питьевого качества. Электричество 15 кВт. Уютное внешнее освещение. Есть вся история строительства с фото и видео. Про коттеджный посёлок Петровские Сады : Это лучший КП в этом районе, КП крупный, более 200 домов, это не дачный посёлок, большинство проживают постоянно. Все улицы аккуратные и приятные для прогулок. На всех дорогах КП асфальтная крошка, которая не пылит при проезде машины, как обычный щебень или грунт. КП расположен в тихом и уютном месте, огорожен собственной закрытой территорией и пунктом охраны с пропускной системой. Здесь чувствуешь себя легко и безопасно. Ночью на всех улицах работает яркое светодиодное освещение. Управляющая компания следит за чистотой посёлка, зимой хорошо чистят дороги от снега, летом стригут траву на территории и облагораживают, проводят праздники. На территории КП 2 детские площадки, работает продуктовый магазин. На 2024 г. запланирована газификация посёлка, собственники уже оплатили первые взносы. Есть все необходимое для жизни: доктор, ветеринар, маникюр/педикюр, косметолог, кондитер, доставка фермерских продуктов и многое другое. Ездит школьный автобус до учебных заведений Невской Дубровки, Разметелево, Всеволожска. Рядом лес, грибы, ягоды, карьер для купания, горнолыжный спуск. Магнит , Пятерочка , Перекресток , аптека в 5-10 минутах езды на машине МЕГА Дыбенко в 15 минутах. До СПб можно без трудностей добраться за 20 минут на автомобиле. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. До ст. метро Ломоносовская — 32 минуты транспортом. До ст. метро Улица Дыбенко — 35 минут транспортом. До выезда на КАД — 20 минут транспортом. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ПО СОГЛАСОВАНИЮ. ПРО ДОКУМЕНТЫ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, три собственника. Подходит под ипотеку и все виды оплаты ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ В ПОДАРОК Сделку на всех этапах будет сопровождать ЮРИСТ Стегура К.Ю. Оперативные показы и выход на сделку.