Дом 143 м на участке 7 сот.

В пpодaже зaгоpодный зимний дом в коттеджнoм поcелке ЭкоФоpеcт .Дoм рacпoлoжeн в живописном мeсте в окpужении cocнoвoго лeса и на беpeгу озеpа Вoякояpви. Лучшee меcто для Baшей загoродной жизни Доcтупны вcе виды ипотек Гoстепpиимный cемейный дом в кoтоpом ощущениe aбcoлютной свободы в пространстве за счет практичной планировки, комфортного разделения зон. Обратите внимание на планировку:• Просторная кухня-гостиная 40 метров и высотой потолков 4 метра (второй свет).• Большие расширенные окна.• Выход из кухни-гостиной на террасу 43 метра.• Две комнаты по 10.7 метров (можно использовать как детскую и кабинет).• Мастер спальня 20 метров со своей гардеробной и санузлом для ценителей комфорта.ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА:• Дом 2024 года постройки по каркасной технологии из сухого строганного бруса с соблюдением всех строительных норм. • Финская технология с применением пароизоляции, ветрозащиты с полной проклейкой швов специальным скотчем DЕWI.• Фундамент - Железобетонный свайный. Фундамент из бетонных свай прослужит более 50 лет • Утепление - стены 200мм, пол 200мм, потолок 150мм.• Наружная отделка - Фиброцементный сайдинг DЕСОVЕR. Срок эксплуатации такого фасада минимум 50 лет Максимально устойчив к воздействию внешней среды. В отличии от имитации бруса фиброцементный сайдинг не требует покраски, не выгорает на солнце, не теряет свой цвет. Благодаря защитному покрытию, цемент не впитывает влагу и не разбухает. Так же не восприимчив к воздействию плесени и грибков. Цветовая гамма в белых и графитовых тонах.• Окна - высококачественные металлопластиковые с двойными стеклопакетами.• Кровельное покрытие - металлочерепица GRАND LINЕ (отлично подходит для использования в различных климатических условиях, устойчива к перепадам температуры).КОММУНИКАЦИИ:• Электричество - подключено 15 кВт. Прямой договор с ЛенЭнерго.• Вода централизованный водопровод с дополнительной системой фильтрации воды.• Канализация установлена локальная станция биологической очистки, Септик - ИТАЛ АНТЕЙ 5. Рассчитана на 5-6 проживающих постоянно в доме человек.УЧАСТОК:• 7 соток.• Межевание есть, границы с соседями согласованы.• Участок ровный, сухой.• Проложен геотекстиль, засыпан и утрамбован песком.• Установлена дренажная система по периметру участка. Вдоль участка система водоотведения (специальные дренажные канавы).• На участке Сосны и Ели.КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК:• В коттеджный поселок два КПП и круглосуточная охрана.• Асфальтированная дорога.• Песочный Пляж Оборудовано общественное пространство, место отдыха.• Детские и спортивные площадки.• На территории поселка собственный продуктовый магазин.• На выезде из поселка оборудована остановка Общественного транспорта.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ, ИНФОСТРУКТУРА:• Всеволожский район, м. Гражданский проспект - 30 минут езды на автомобиле.• КАД - 25 км.• Поликлиника, школа и детский сад в 5-10 минутах езды. Внешнюю инфраструктуру можно найти в соседних поселках городского типа Токсово и Новое Токсово.