Дом 181,8 м на участке 7 сот.

Лeнингpaдская облаcть, Всеволoжский pайoн, Poмановcкoe ceльcкoe поселениe, Теpритoрия СНТ Новая Пpoбa 4, д.110.Oписaние:Уютный двух этажный дoм 181,8 м2, с гapажoм, для пocтояннoгo проживaния, на зeмельном учacтке 7 сотoк в КП Новaя Пpoбa 4. Дoм 2018 года постpойки. Учaстoк прямоугольной формы, ровный, сухой. Произведено межевание, дом зарегистрирован.Также на участке:Гостевой дом-баня из бревна, полностью автономный: обогрев, вода, электричество, туалет, душевая, стиральная машина. В парилке печь Ферингер оптима. Комната отдыха с кухонной зоной Икеа, каминной топкой и зоной ТV. Рядом с террасой бани находится подогреваемая купель.Крытая гостевая парковкаХозблок 12 м2.Теплица 18 м2, с прозрачной крышей и мягкими окнами.На территории участка оборудована мангальная и зона кострища.Вся территория участка облагорожена, разбиты клумбы, есть маленький огород, посажены плодовые деревья и кустарники, которые уже дают хорошие урожаи. Всё сделано с любовью и для себя.Рядом постоянно проживают порядочные общительные соседи. Дорога по всему посёлку асфальтированная, с освещением, проходит прямо до участка, зимой чистят.О доме:Жилая площадь дома составляет 147 м2, терраса 30 м2, гараж 36 м2.На первом этаже отдельно расположенная котельная с постирочной, кухня-гостинная с камином и эркером с видом на сад и выходом на террасу, ванная комната, кабинет-спальня с встроенным шкафом.Кухня Мария, вся встроенная техника Воsсh: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель.На втором этаже три спальни, со своими гардеробными. Ванная комната с мансардным окном, и оранжерея в хозяйской спальне с подогреваемыми полами. С двух спален есть выход на балкон с видом на сад.Подлестничное пространство оборудовано под дополнительные зоны хранения.Коммуникации:+ Электричество: 15 кВт.+ Вода: центральное водоснабжение, подключено и заведено в дом. Горячая вода - бойлер Drаziсе.+ Канализация: септик биостанция.+ Отопление: газовый котёл + резервный электрический РrоТhеrm. Весь первый этаж подогреваемые полы. Печь-камин мощностью 13 КВт, можно обогреть весь дом, в случае необходимости.+Газ: заведён в дом.Развитая инфраструктура:В радиусе 10 км, в городе Всеволожск, посёлках Романовка, Углово, Рахья, находятся: 4 школы, детские сады, поликлиника, сетевые продуктовые и строительные магазины, отделения банков, пункты выдачи маркетплейсов.Ближайшая станция метро: Ладожская, Проспект Большевиков.Как добраться:Дом находится в 20 километрах от КАД по Дороге Жизни. В 400 метрах от посёлка автобусная остановка, идет автобус №462 до метро Ладожская, в одном километре ж/д станция Проба.Достопримечательности:СНТ Проба - прекрасное место для постоянного проживания, располагается в престижном и экологически чистом Всеволожском районе Ленинградской области. В 20 километрах берег Ладожского озера, с пляжами, кафе, ресторанами и смотровыми площадками. В 200 метрах от дома начинается обширный лесной массив с грибами и ягодами.Один собственник, документы прошли юридическую проверку, обременений нет. Бесплатно поможем в одобрении ипотеки.Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: 2/743812/82