Коттедж в Ленинградская область, Всеволожский район, Сертоловское ...

Продается 3-х этажный дом + мансарда, общей площадью 503,5 м2 , на земельном участке 24 сотки (два смежных участка по 12 соток, не продается по отдельности).Локация: Дом находиться в охраняемом поселке Заречное , есть въезд через поселок Заозерное-1. Рядом пляжи пяти карьеров. На территории расположена оборудованная детско-спортивная площадка. Дороги асфальтированные (через Заозерный 1). При въезде в посёлок несколько магазинов, кафе и пост охраны. Есть пункт выдачи Ozon.Участок огорожен забором, ведется видеонаблюдение. Для въезда на участок имеются откатные ворота с электроприводом. Коммуникации:- электроэнергия 15 КВт (можно увеличить до 30 КВт, при желании подключения электричества на отдельный участок);- локальная канализация (3-х уровневый септик на 5 м3, работает идеально);- водопровод скважина, лабораторный анализ показал питьевая вода без примесей;- газ газгольдер на 1200 кг. (природный газ договор заключен и оплачен, будет подключен в 2024 году);- отопление цокольный и 1-ый этажи теплые полы, 2-ой и мансардаадиаторное и конвекторное отопление. В котельной - 2 газовых котла (Италия),езервный электрокотел (Германия), вся система собрана профессионалами с системой удаленного управления;- интернет - проведена оптико-волоконный интернет;- видеонаблюдение - 3 камеры круглосуточного наблюдения (в режиме онлайн);- охрана есть договор с охранной организацией (тревожная кнопка с выездом наряда).Фасад: полностью утеплен пеноплексом и пенопластом, зашпаклеван по сетке. Есть проект завершения фасада в двух вариациях.Гараж: на 1 машиноместо, с роллерными воротами.Цокольный этаж: котельная, техническая комната и гладильная, по проекту запланирован кинозал, сауна, рабочий кабинет. Фундамент и стены цокольного этажа - монолитная ж/б плита и ж/б стены с капитальной гидроизоляцией. Все стены заштукатурены под черновую отделку, пол облицован керамогранитом 60 х 60. Электропроводка вся проведена. Канализация и водопровод проведены и испытаны.Лестничный марш и площадки: облицована из натурального мрамора (Испания).1-й этаж: входная группа, Каминный зал с эксклюзивным итальянским мраморным камином и кухонной частью, выход в гараж, спальная комната, санузел, открытая терраса. Во входной группе подготовлены стены под гардеробные шкафы по двум сторонам. Электропроводка проведена, коммуникации все проведены (даже для кондиционера). Все стены заштукатурены под чистовую отделку, что позволит реализовать любые идеи. Полы облицованы из высококачественного керамогранита.2-ой этаж: Все стены заштукатурены и зашпаклёваны по стеклохолсту под чистовую отделку, что позволит реализовать любые идеи. - мастер спальня с санузлом, гардеробной, эркером и балконом. В санузле высококачественная облицовка керамогранитом. - спальная комната с большой гардеробной;- спальная комната с балконом;- отдельная спальная комната;- общий санузел. В санузле высококачественная облицовка керамогранитом.Звоните и записывайтесь на просмотры.