Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское ...

В продаже Загородный дом для постоянного проживания.Общая площадь 260 м2 (с учетом парадного и заднего крыльца), на участке 8 сот.Статус земли ДНП.Расположен в 17 км от КАД.Уютный дом, с отдельно стоящим гаражом и навесом на 2 машины.Год постройки 2021 г.Находится в Коттеджном Поселке Тавры, все дома вокруг только новые.Стены: газоблок 400 мм ЛСР, утеплитель 30 мм паропроницаемый, клинкер (Германия).Фундамент:монолитная плита 300 мм с двойным армированием 12 мм.Полы первый этаж : 100 мм керамзит, стяжка 70 мм, пеноплекс 40 мм, труба теплый пол.Перекрытие: монолитное 150 мм,300 мм керамзит, стяжка 70 мм. Высота потолков 3 м.Стены оштукатурены,стяжка на полы под ламинат или плитку, смонтирована электропроводка.Кровля: стропильная нога 100х200 мм, утеплитель 200 мм в разбежку, гидроветразащита, обрешетка, Осб, подкладочный ковер, мягкая кровля с мансардными окнами Факро.На участке скважина.Установлены два котла - электрический и газовый.Газ-газгольдер объемом 5,0 м3, водонагреватель 200 л.Канализация - септик.Смонтированы три сплит-системы.Забор - металлический штакетник,фундамент-лента.По границе дома и гаража дренажная система.Дом;1-этаж: большая кухня-гостиная 38 м2.,гостевая комната 18 м2, 2 сан.узела 3,5 м2 и 2,7 м2, спальня 18 м2 с гардеробной 9 м2, прихожая 4,5м2, котельная 8,4 м22-этаж: центральная комната 25 м2,детская 13,5 м2, санузел 6 м2, гардеробная 6,7 м2.Терраса 12 м2 и зона барбекю 13 м2.Гараж 4,5х5,5 м с навесом 5,5х6 м: фундамент лента, полы-брусчатка, стены-газоблок 300 ЛСР, клинкер Германия, чистовая отделка.Участок полностью облагорожен , посажены декоративные деревья, туи, смонтировано ландшафтное освещение.Ввод электрический подземный, заведен интернет (оптиковолокно),смонтировано видеонаблюдение, 4 камеры.Охрана с датчиками движения и выездом опергруппы от компании Секрон.Откатные ворота 5 м с калиткой. Перед въездом организовано дополнительное стояночное место.Расходы в отопительный сезон: 10 тр - отопление + 5 тр электричествоЦена указана с учетом чистовой отделки. Под завоз мебели.Отделка идет полным ходом.Реальному покупателю- РАЗУМНЫЙ торг Обременений нет. Документы готовы.Полное юридическое сопровождение сделки и помощь в получении ипотеки На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Звоните Код пользователя: 110523Номер в базе: 2187665