Дом в Ленинградская область, Сертолово Всеволожский район, Модуль мкр, ...

Код объекта: 1220554.Трехэтажный дом с бассейном и хамамом вблизи города ПРО ДОМ:-общая площадь: 360 кв.м-жилая площадь: 320 кв.мКухня 30 кв.м:-встроенная итальянская мебель из массива ясеня;-гранитные столешницы (карельский Габбро диабаз);-чугунная эмалированная печь-камин Hergom Bennington;-кухонная техника Smeg.Из кухни можно попасть в отапливаемый зимний сад 24 кв.м.Все лестницы и порталы в доме из массива дуба. В спальне на втором этаже 30 кв.м так же установлена печь-камин Hergom E-21 N с технологией вторичного дожига.СПА ЗОНА:Расположена в цоколе и максимально проста в обслуживании. БАССЕЙН-размер чаши 6х3 м;-двухуровневая глубина;-объем 25 куб.м;-водяная пушка- противоток с тремя разными потоками воды (водный тренажер, позволяет плыть на месте);-бортовой водопад Aquaviva Cobra500, предназначенный для массажа плеч, шеи и головы;-надежная приточно-вытяжная установка (производство СПБ), рассчитанная с пятикратным запасом мощности, что позволяет задать любую температуру и влажность с помощью настенной сенсорной смарт панели. ХАМАМ По всем правилам турецкой бани:-обогреваемые лежаки;-сводный купол со звездным небом;-тропический душ;-мраморная курну;-двухсторонняя подача пара, идущего по медным паропроводам от финского парогенератора HARVIA 10КВт-принудительная вентиляция;Все это так же легко управляется с настенной сенсорной панели рядом с входом в хамам. ПРО УЧАСТОК:Дом расположен в престижном, охраняемом коттеджном ЖСК Модуль (25 минут от метро, 10 минут от КАД, 20 минут ЗСД) -два въезда на участок с двух улиц;-просторный гараж для квадроцикла или другой техники;-уличный хозблок;-навес для двух авто;-веранда;-патио;Приводы на воротах и гараже итальянской фирмы BFT.ПРО КОММУНИКАЦИИ:-финский четырехсекционный септик Uponor с полем рассеивания (2 куб.м. в сутки, до 12 проживающих человек);-немецкий газовый котел Volf 56 КВт. Газовое отопление разделено на пять независимых зон (контуров), которые можно регулировать или вкл/выкл по необходимости;-бойлер косвенного нагрева (от газового котла) емкостью 300л;-первый этаж, веранда и цокольное помещение (бассейн и хамам) - водяной теплый пол и радиаторы, второй этаж - радиаторы.-сливной колодец для бассейна.Коммунальные платежи: Электричество (Ленэнерго), вода (Ленводоканал), газ (Леноблгаз). Затраты на содержание бассейна, вывоз мусора, охрана, уборка дорог и снега, дежурное освещение и т.д. Летом +- 10000Зимой +-15000р. Ежегодный целевой взносуб, платят по 1/4 каждые 3 месяца.ПРО ДОКУМЕНТЫ:Один взрослый собственник, никто не прописан, более 5 лет, обременений и запретов нет, вся проектная документация в порядке.Звоните и записывайтесь на показ дома, который подчеркнет ваш статус и обеспечит комфорт и роскошь