Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Рахьинское городское ...

Код объекта: 1135875.Добрый день.Продам дом и баню из калиброванного бревна на участке 18,2 соток в дер.Коккорево СНТ На Ладоге.О ДОМЕ:Дом из оцилиндрованного бревна. 2024г.п. от застройщика RumaxОбщая площадь 227,5 кв.м.Из внутренней отделки входные двери, окна, откосы, пароизоляция под кровлей и между этажами, чёрный пол на втором этаже. На балконе и террасе чистовые полы. С наружи осталось отделка цоколя и крыльца с двух входов. Дом стоит на плите, на крыше песчано-цементная черепица. БАНЯНа участке 2-х этажная баня 90.4кв.м 2024 г.п из оцилиндрованного бревна.Баня так-же на плите с такой же черепицей. Горячая вода, свет, парилка на дровах, купель.3 мини спальни, кухня, терраса, полы с подогревом.ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:Площадь: 1823 кв.м. (18,2 соток).Категория: земли сельскохозяйственного назначения.Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства (строительства).Участок ровный, прямоугольной формы, разработан.Электричество 15кВт.Участок ДНП крайний к лесу.На участке 2-х этажный дом и 2-х этажная баня из бревна.Колодец, СептикПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Участок расположен в деревне Коккорево, в границах СНТ На Ладоге,Главное преимущество месторасположения участка - это песчаный пляж Ладожского озера, который находится в 800 метрах от участка (10 минут пешком)На берегу Ладожского озера имеется кафе.Частично на пляже, частично в черте Коккоревского заказника расположена база отдыха Ладога парк (беседки в аренду и домики для проживания).Рядом с предлагаемым в продажу участком участком расположен сосновый лес (вдоль берега) и смешанный лес Коккоревский заказник (грибы, ягоды), где находится красивое Шимпалатовское озеро 300м. (рыбалка).В планах на ближайшие годы газификация деревни Коккорево и проведение центрального водопровода.Классное расположение относительно транспортной доступности: 45-50 км от КАД со стороны Ржевки, 30 минут до Всеволожска, 6 км до станции Ваганово.В деревне Коккорево и в поселке имеется 3 продуктовых магазина, организован привоз питьевой воды (водоканалом).Подъездные пути: Асфальт вдоль берега Ладожского озера. До поселка грунтовка (Ириновская дорога), внутрипоселковые дороги посыпаны асфальтовой крошкой.ЛЕГКО КУПИТЬ:Дом и баня зарегистрированы, обременений нет. Прямая продажаЕсть отчёт оценщика 2024гВозможно приобретение в ИпотекуЗвоните, договоримся о просмотре. И этот дом будет вашим.