Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское ...

Продается двухэтажный дом с частичным ремонтом.Участок ровный, приобретен в 2019 году. Дом построен в 2021 году, поставлен на кадастровый учет в 2023 году.Фундамент — утепленная шведская плита 250,стены — газблоки толщиной 375,перекрытия деревянные,крыша — плоская, наплавляемая кровля, эксплуатируемая — зона для загара, барбекю и летного сада,окна — специально напыление, дома летом не жарко,септик — аквалос 8,вода — колодец ( 4 кольца), насос, скважина (нужно доделать),электричество — 15 квт,отопление — электрический котел 7 квт (котельная- отдельное помещение, свой котел на каждую половину дома).Газ и центральная вода — в ближайших планах в этом жилом массиве.Сейчас дом разделен на две полностью автономные половины по 110 м2, у каждой половины свой вход и выход на крышу. При необходимости дом объединяется одним общем проходом на 1 этаже (согласно техническому плану).Правая часть дома на фото, с ремонтом, полностью готова к проживанию (включая все инженерные коммуникации, мебель и сантехнику): на 1 этаже кухня-гостиная 50м2, на полу керамогранит, под полом проходят трубы отопления, а также, сауна, санузел, печь со смотровым стеклом, место для встраиваемого шкафа, место под лестницей с выводом под стиральную машину и хранение белья, на 2 этаже большой санузел с душем, и 3 изолированные комнаты, на полу кварцвинил, Осталось доделать наличники межкомнатные дверей, плинтуса и натяжной потолок.Вторая часть дома с предчистовой отделкой.Отличный вариант для большой семьи, когда родители и взрослые дети живут по соседству.Можно жить в одной части дома и постепенно отремонтировать вторую часть для собственного проживания или сдачи в аренду.15 минут пешком до ЖД станции, 18 минут в пути до Ладожского вокзала.Круглосуточные магазины и кафе в пешей доступности. Футбольное поле и конный клуб. Полная городская инфраструктура.Один собственник.Личное присутствие на сделке.Вся сумма в договоре.Просмотры по договоренности.Звоните