Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское ...

Пpoдаётcя двуxэтaжный зимний дoм 155 м2 ПOД КЛЮЧ для постояннoго пpоживaния в Koттеджнoм пoсёлкe Пeтpoвcкиe сады.Рacполoжeниe: Лeнингpaдcкaя oблacть, Bceвoложский pайон, Кoлтушскоe гoродскoe пoceлeние, KП Петpoвские Сaды ул. ЖaсминoваяTpaнcпортная дoступнoсть -мaршрутка от метро Ладожская,пр. Большевиков,ул. Дыбенко. На машине 15-ть минут от СПб по Мурманскому или Колтушскому шоссе.Рядом с вами-озеро, лес, горнолыжный спуск, конюшня, спортивные клубы, три детских сада, две школы, магазины, аптеки, почта.Технические характеристики дома: построен по каркасной технологииФундамент - монолитная железобетонная плита .Стены 150 мм ,отделка фасада имитация бруса заводской окраски. Ветрозащита, пароизоляция.Крыша - 4-х скатная с надежной стропильной системой. Утепление 200 мм. Кровля - металлическая черепица + водосточная системаОкна - 2-х камерные мультифункциональные стеклопакеты. Фурнитура. Панорамные стеклопакеты с выходом на террасу.Двери - цельнометаллическая с терморазрывом при входе в дом.Сантехника/Отопление/Электрика ПОД КЛЮЧГорячая вода- бойлер косвенного нагрева на 200Внутренняя отделка:Стены: Имитация бруса, керамическая плитка.Полы: Керамогранит, кварц винил. Потолки: натяжныеСан узлы укомплектованы: душевыми кабинками, раковины с тумбой, зеркало с подсветкой, полотенце сушитель, унитаз. Межкомнатные двери.Площадь дома 155 м2, из них терраса 31 м2.Участок 9,44 соток во Всеволожском районе в 16 км от Санкт Петербурга.Категория земель: сельскохозяйственное назначение для дачного строительства.Планировка: 1 этаж - кухня-гостиная с выходом на просторную террасу, прихожая, котельная, изолированная комната, санузел. Лестница - из натурального дерева.2 этаж - холл, санузел, 3 спальни одна из них с гардеробной .Коммуникации:Отопление - тёплый пол на первом этаже, система радиаторов - на втором. Электричество - 15 кВт, 3 фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.Канализация - ЛОС ( локальная очистная станция) Itаll.Водоснабжение - скважина + система фильтрации. Бойлер косвенного нагрева на 200 л с возможностью перехода на газ. Рециркуляция воды.Характеристики участка: Ровный, просторный участок. По участку выполнено межевание.На въезде установлен шлагбаум. Видеонаблюдение. Вывоз мусора. Асфальтированные дороги. Все необходимое рядом. Остановка общественного транспорта, сетевые магазины, ОZОN, Wildbеrriеs Школа и Детский садик - в посёлке Хапо-Ое и в Невской дубровке, Разметелево - всего 5 минут езды.Коттеджный поселок обжитой, есть детски площадки (в 100 метрах от дома) приличные дороги, огорожен по периметру, есть охрана. Дороги освещены, зимой чистят снег, летом косят траву, организован вывоз Мусора. Магазин в посёлке.