Дом в Сертолово, ДНП Берёзовая роща, Ясеневая улица, 12 (281.5 м)

В элитном загородном поселке Березовая роща Всеволожский район, Сертолово, продается двухэтажный дом, полностью обустроенный для комфортного, круглогодичного, постоянного проживания с террасой с барбекю и баней в гостевом доме.Площадь 281 кв.м. с земельным участком 15 соток. Стоимость 1 сотки земли в этой локации составляет +/- миллион В поселке отлично организовано управление Ежемесячные платежи около/мес.Охрана, уборка и содержание территории всегда на высоте. Большая общественная прогулочная зона, детские спортивные площадки Озеро, сосны, растут грибы и ягоды.Въезд на закрытую территорию поселка через пост охраны, охрана ведется в режиме 24/7.Хорошая транспортная доступность: -до метро Озерки 15-20 минут -КАД - 5 км -ЗСД - 8 км-Охта Парк - 20-25 минут -МЕГА Парнас - 15 минут-30 минут и Вы на берегу Финского заливаДОМ построен по индивидуальному проекту с применением дорогих строительных и отделочных материалов:фундамент монолитная плита 400 мм, стены газобетон толщиной 375мм, перекрытие ж/б плита, крыша мягкая кровля, окна и двери производство Финляндия. Снаружи дом оштукатурен, внутри идеально ровные стены окрашены европейскими материалами, на первом этаже теплый пол, керамогранит. Установлена система централизованного пылеудаления (встроенный пылесос) Allaway, 2-й этаж пробковое напольное покрытие, радиаторы отопления, внутренние двери фирмы «София В котельной (газ магистральный) новый газовый котел Baxi, бак косвенного нагрева, резервный электрический котел, теплоноситель антифриз поменян в декабре 2023г, на входе воды (водоснабжение центральное) в доме стоят фильтры. Сантехника импортная Jacob Delafon Лестница монолитная с мрамором Снаружи цоколь дома и лестница натуральный гранит Система кондиционирования Fuji В доме установлен камин производства Испания Rocal, дымоход двухсторонний, на улице мангал. Выполнена контурная подсветка дома с таймером. Большая терраса с зоной барбекю со столом и стульями, а также грилем BIG GREEN EGG, на случай дождя установлена маркиза. Имеется гараж с зоной хранения.На участке обособленно находится ГОСТЕВОЙ ДОМ со всеми удобствами: основание фундамента ж/б плита 300 мм, стены газобетон 300 мм, отделка стен имитация бруса снаружи и внутри, качественная покраска на заводе с грунтом и 2 слоя краски, мягкая кровля, электрическая сауна Harvia 9кВт с таймером, бойлер 150 литров, теплый пол по всему полу, покрытие - керамогранит. Септик гостевого дома «Топас 4 , у основного дома установлена своя система очистки воды uponor sako. В основном и гостевом домах проложен Интернет (оптика Ростелеком).Вся мебель и техника премиального класса остается новым собственникам.На УЧАСТКЕ профессионально выполнены ландшафтные работы, газон, брусчатка натуральная Габбро, фонари включения по таймеру, имеются взрослые фруктовые, плодоносящие деревья и кустарники: яблони, груши, слива, черемуха, малина, смородина, а также сосны, клёны, каштан, орешник, дуб, липа, рябина, жасмин, сирень, барбарис, пузыреплодник, гортензии, туи, розы, пионы. Имеется навес для автомобиля размером 4*6 метра. Смонтирована система видеонаблюдения, охрана.С учетом стоимости земельного участка, качества строительства и отделочных материалов, данное предложение является ЭКСКЛЮЗИВНЫМ.Прямая продажа. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.Полная стоимость в договоре купли-продажи. Какие-либо обременения отсутствуют.Дом свободен и ждёт своих новых счастливых владельцев Доп. описание: отопление: газовое, канализация: септик, также имеются: интернет, телевидение, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, камин, сауна, кухонный гарнитур, шкаф-купе, плита, мягкая мебель1. Полное юридическое сопровождение сделки 2. Возмещение суммы сделки до в случае утери права собственности Помощь в одобрении ипотеки. Высокий одобрений Номер в базе: