Реализация объекта недвижимости приостановлена

Информация о коттедже

108.0 м2
Площадь
2
Этажность
7.0 cоток
Участок

Дополнительная информация

Дом продаётся вместе с участком
есть
Развернуть

Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское ...

Расположение: КП Кокосы (Крестьянские Покосы). 15 минут от КАД по Мурманке. Рядом Коркинские Озера. Вокруг лес. Дружные соседи, живут круглогодично.О планировке дома: 1этаж прихожая-коридор, кухня-гостиная, бойлерная, санузел, кабинет, кладовка под лестницей. 2 этаж 3 спальни, санузел, коридор с местом для хранения и гардеробной.Технические характеристики дома:Фундамент: винтовые сваиКаркас дома: из сухой доски. Утепление Тепло КНАУФ : пол и крыша 300, стены 200 (перекрестное 150+50), межэтажное перекрытие 200, межкомнатные стены 100.Ветровлагозащита от TYVEK , пароизоляция пленка 200 микрон, с проклейкой всех швов лентой Delta. Внешняя отделка дома: имитация бруса, окрашенная в заводских условиях финской краской Teknos.Крыша: металлочерепица 0,5 мм, снегозадержатели, водостоки.Входная дверь Гранит ТерморазрывОкна Veka SoftLine 70Отделка внутренняя: полы 1 этажа керамогранит, в комнатах и коридоре 2 этажа ламинат. На стенах коридоров имитация бруса и обои.Коммуникации:Отопление: 1 этаж водяной теплый пол, с эл. адаптивным котлом 3,5 кВт и терморегуляторами в комнатах. 2 этаж отдельный эл. котел и водяные батареи.Вода: скважина, 30 метров , вода мягкая, железистая. Бойлер на 100 литров. Очищается с помощью колонны обезжелезивания и хлорированием воды, на кухне установлен обратный осмос для питьевой воды. Электричество: 15 кВТ, трехфазное, счетчик день/ночь.Электрическая проводка и трубы батарей - скрытые.Вентиляция: приточные клапаны на 2м этаже в каждой комнате, канальный вентилятор Vilpo с забором воздуха на обоих этажах; вытяжка в санузлах с выходом на крышу и вентиляция канализации.Канализация: станция биоочистки ItalBio.Интернет: оптоволокноХарактеристика участка:Участок прямоугольной формы. Выполнено межевание, дренаж, забор c деревянным штакетником по периметру, воротааспашные, калитка.Имеется сарай-беседка, общего размера 6*4. Сарай утеплен, окрашен, есть место для столярной работы и хранения.На участке установлена теплица 4*2,5 м., 5 грядок 4*1, 2 трехярусные грядки с клубникой. Есть несколько клумб, розарий. Посажены плодовые деревья: яблони, слива, и кусты: малина, крыжовник, голубика, смородина.Так же высажены декоративные кусты: гортензии, сирень, жасмин и др.На участке есть готовое место под бассейн, его размер 3,66*0,76м. Установлен домик (планировался как детский, но ребенок подрос, используется как домик для хранения хоз инвентаря и генератора). Генератор на 6,5 кВт , подключен к дому через переключатель в щитке.Дорожки по участку дерево и щебень, заезд на 3 машины (щебень).В заключении:Живем в доме с мая 2021 года постоянно. К сожалению, обстоятельства складываются, что нужно переезжать, а дом с собой не заберешь. Многие вещи делали самостоятельно, прошли различные трудности и решения загородной жизни, сейчас в доме все отлично работает, проблем нет, все этапы стройки зафиксированы. Этот дом мы реально строили для себя. Вся мебель и техника на фото остаются будущим хозяевам.

Читать полностью
Карта Google Панорамы

    Реализация объекта недвижимости приостановлена

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут купить дом в районе Всеволожского района

    (0)