Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Свердловское ...

Пpeдлaгaeм к пpиобретeнию coврeменный дом в cкaндинавcкoм стилe в новом KП НЕгород Заневский (ИЖC).ПРОЕКТ: ФП3уПри звонке назовите кодовое слово: НЗ-40Просторная 36,3 м2 кухня-гостиная квадратной формы, с выходом на террасу и панорамными в пол окнами (VEKA), имеет свою кладовую. Три спальни по 13,5 м2, одна из них мастер-спальня со своим санузлом 5,75м2 и гардеробной 5,5м2. В холле гардеробная 4,17м2 с окном и вход в сердце дома - котловую 7,51м2 в которой можно организовать постирочную и/или дополнительные места для хранения. В коридоре раздельный санузел, который можно переформатировать в совмещенный с проходом в сауну.С террасы дома открывается прекрасный вид на закат (юго-западная сторона), так как участок расположен на возвышенности и соседние участки ниже его.Дом подключен к сетям - газ, 15 КВт эллектричество, центральный водопровод, канализация - септик.Сейчас заканчивается монтаж забора с откатными воротами с мотором, оборудуется терраса 36м2. По контуру дома обустроена подсветка LED.Разработан дизайн проект, который мы передадим покупателю в подарок либо готовы его реализовать. Есть возможность дозаказать:- черновую отделку с качественной инженерией и внутрипольным зонированным отоплением, электрикой - стоимость;- предчистовую отдеку - штукатурка по маякам, шпатлёвка -; - полную чистовую отделку под ключ в соответствии с рендерами, которые представлены в данном объявлении -;- оборудование мебелью, бытовой техникой и декором согласно рендерам -.Жилая площадь дома 124м2, площадь террасы 30м2, крыльцо 10м2 (приведенная площадь с коэфициентом 1/3 - 13м2)В поселке по данной технологии построено 45 домов, что создаёт единую по стилистике архитектуру.Этот дом построен на века. Использовался трехслойный железобетон толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях, изготовленных по финской технологии. Наружный отделочный слой окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения. Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиПТепловая защита зданий , что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки. Настоящий дом за городом с собственной террасой и двориком - прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире за кольцевой. Участок где уже проведены коммуникации: ГАЗ, вода и подключены электросети. До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога, а в 2024 году должно быть осуществлено асфальтирование посёлка. Удобная транспортная доступность на авто и непосредственная близость к городу.Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.Возможно строительство на вашем участке.Помогаем с оформлением ипотеки на выгодных условиях.Звоните для консультации и просмотра в шоуруме.