Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Щегловское с/пос, ...

Код объекта: 1063298.В продаже Дом в элитном коттеджном посёлке Всеволожский во Всеволожском курортном, районе.Дом: 2 этажа на 127 кв.м. Участок 9,5 соток.Новый дом 2023 года постройки по индивидуальному проекту.В 5 мин. до города Всеволожск (районный центр). В получасе езды от Санкт-Петербурга.В 15 мин. до Ладожского озера с красивейший оборудованным пляжем в окружении леса. В шаговой доступности: ж/д станция - Щеглово-Санкт-Петербург. Автобусные остановки до г. Всеволожск, п.г.т. им. Морозова (Ладожское озеро) Фундамент дома 8*9 железобетонная монолитная плита с разводкой инженерных сетей. Стены -газобетонные блоки. Внешняя отделка Фасад утепленный, фасадная штукатурка с элементами декора Кровля - металлочерепица с водосточной системой - утеплённый пирог с ветро-влаго защитой. Сухая строганная доска. Завальцованная технология. Благодаря правильному пирогу и вентилируемой технологии вовремя удаляется конденсат. Он не гниет и не портится.Черновая отделка. Отделку можно дозаказать отдельно. Установлены двухкамерные окна. В доме имеется две террасы: одна с парадного входа;вторая с выходом на задний двор и в сад.Первый этаж -- большая кухня-гостиная, спальня или детская комната, санузел, тех. блок., котельная. Второй этаж предоставлен в свободной планировке коммуникации: в дом заведены коммуникации: Электричество 15 кВт. заведено в дом.- ЛОС (локальное очистное сооружение) - Теплый пол по всему первому этажу (есть видео укладки)- Газ — идет подключение газа (коттеджный поселок попадает под субсидирование подключение).Вода — центральный водопровод идет по границе участка, воду в дом можно завести из колодца, техническая, но родниковая. Полностью выполнена сантехническая разводка (армированные трубы РР и сливные каналы), выведена канализация.Участок: ровный, сухой, прямоугольной формы, земля-чернозем, газон. Выполнено межевание, забор по границам участка с двух сторон. Сделан хороший заезд на участок с дренажной трубой. Инфраструктура: охрана на въезде, детская и спортивная площадка, вся инфраструктура рядом (магазины, школы, дет сады, аптеки, баня), асфальт, отличный подъезд к дому, дороги по поселку широкие, отсыпные, зимой своевременно чистятся. Оплачен целевой инфраструктурный платёж (природный газ, центральное водоснабжение до границы участка, дороги) О сделке: Подходит под сельскую ипотекуДва взрослых собственника, документы готовы к сделкеПрямая продажа, без обременений.ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ Оперативно организуем просмотр.