Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское ...

Общее описание:Дом 153,4 м на участке 9,8 соток в коттеджном поселке Комфорт классаРасположение:Ленинградская область, Всеволожский р-н, участок Березовка, Коттеджный поселок МечтаРасстояние от СПБ: 16 кмОписание КП:Коттеджный поселок Мечта по праву признан одним из лучших КП в Ленобласти для комфортного уединения с природой, рядом с городом. Участок площадью 9.8 соток правильной формы, произведено межевание. Коттеджный поселок оборудован детскими и спортивными площадками, водоемами и местами для досуга. Также есть своя Эко-ферма и конюшня.Хорошие, широкие дороги прямо до участка, зимой чистят от снега.Единая социальная среда обитателей поселка, гарантирует гармоничное взаимодействие с соседями. Все это делает участок в КП Мечта прекрасным местом для постоянного проживания и отдыха от городской суеты.Описание участка и дома:Участок:Прямоугольная правильная форма. Сделан дренаж, выравнивание, сделаны дорожки с подсветкой, парковочная зона (газонная решётка) и мангальная зона (брусчатка).Дом находится в глубине участка, отделённый деревьями от парковочной и мангальной зон.Дом:Фундамент - монолитная плита 250 ммСтены: газобетон плотности D400 (375 мм)Кровля: плоская (монолитная плита, наплавляемая пароизоляция, разуклонка - Пеноплэкс, стяжка, гидроизоляция наплавляемая в 2 слоя. Материал - Технониколь)Окна: панорамные двух, трех-камерные стеклопакетыФасад: декоративная штукатурка, подшив свесов - планкенОтопление: тёплые полы по всему домуИнтерьер:Сделаны все инженерные системы.Перегородки: гипсокартон в два слоя с наполнением из минеральной ваты для идеальной шумоизоляции.Отделка под ключ, стены - покраска. Мебель, текстиль.Установлена кухня со всей бытовой техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновая печь индукционная варочная панель.3 жилых комнаты (спальня и две комнаты свободного назначения)3 санузла (гостевой, общий с душем, мастер-ванная)Отдельная постирочная комната с отдельной раковинойМастер-спальня со своей ванной и гардеробом.2 входа в дом: парадный и через котельную.Так же есть хоз.комната со входом из кухни для хранения продуктовДля обеспечения безопасности, установлена следующая инфраструктура:+ Территория поселка закрыта, оборудована ограждением+ Контрольно-пропускной пункт+ Круглосуточный пункт охраны+ ВидеонаблюдениеВсе необходимые коммуникации уже подведены на участок и готовы к использованию:+ Электричество 10Квт с возможностью увеличения+ Магистральный газ по границе участка+ Скважина с системой очистки + дополнительная система очистки на питьевую воду+Канализация: станция биоочистки+Интернет оптоволокно+Горячее водоснабжение бойлер+Вентиляция приточно-вытяжная система с рекуперацией воздухаРазвитая инфраструктура:В поселке имеется свой Продуктовый и строительный магазин, ПВЗ Озон, кафе.В 5 минутах расположен мото клуб с прокатом квадроциклов и снегоходов.В 15 минутах от КП Мечта расположены поселки Колтуши Морозово Разметелево, где есть школы, сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки итд.В 10 минутах находится знаменитое Коркинское озеро с пляжем, зонами для пикника и прокатом лодок и катамаранов. В 20-30 минутах Ладожское озеро и знаменитый пляж Золотые пескиКак добраться:По Мурманскому шоссеЗемельный участок без обременений, документы готовы к быстрому выходу на сделку.Поможем в одобрении ипотеки.Звоните, договоримся о просмотре Номер объекта: 1/742333/82