Коттедж в Ленинградская область, Всеволожское городское поселение, ...

НОВЫЙ ШИКАРНЫЙ ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ площадью 270 кв. м. с учётом террасы на участке 10 соток в СНТ, расположенном рядом со Всеволожском. Отлично подойдет для проживания большой семьи: жилая зона состоит из 5-и спален, кухни, уютной гостиной-столовой с дымоходом под камин и отличными видовыми характеристиками. Очень удобная и эргономичная планировка. Потолки высотой 3.2 метра, второй свет и окна в пол создают ощущение свободы и легкости. Из столовой есть прямой выход на террасу и к зоне барбекю. Вокруг дома сделан дренаж. Дом строился для себя и не планировался к продаже, поэтому ни на чем не экономили. Причина продажа - переезд в другой регион. По документам: один взрослый собственник. Без каких-либо обременений. Локация и транспортная доступность:Расстояние от КАД менее 5 км. Технические характеристики дома:Фундамент монолитная ж/б плита с ростверком.Стены кирпич поризованный ЛСР, обладает отличными тепло и звукоизоляционными характеристиками, огнестойкостью, а также надёжностью и большим сроком эксплуатации.Окна 3-х камерные энергосберегающие стеклопакеты REHAU глубиной профиля 60 мм.Крышаеализована качественная стропильная система. Кровля выполнена из черепицы.Планировка:1 этаж кухня, гостиная-столовая, мастер-спальня, ванная комната, гардеробная, постирочная, гостевой с/у, прихожая, техническое помещение.Лестница монолитная.2 этаж холл, 4 изолированных комнаты, с/у, ванны, гардеробные.Коммуникации:Отопление запроектировано газовое отопление от 2-х контурного котла, получены ТУ на присоединение к газораспределительным сетям. Электричество 15 кВт. Канализация запроектирован септик .Водоснабжение летнее центральное водоснабжение, скважина.Характеристики участка:Сухой, ровный участок прямоугольной формы.По периметру установлено ограждение из штакетника, выполненного в шахматном порядке. Въездная группа оснащена автоматическими откатными воротами.На участке выполнено межевание и реализован дренаж.Инфраструктура:Все необходимое рядом. Магазины, аптека, кафе и пункты выдачи.Остановка общественного транспорта всего в 7-ми минутах ходьбы.Поблизости живописный лес, парки, музеи.Детский сад и школа в посёлке Бернгардовка.Показы по предварительной договоренности. Звоните, с удовольствием все расскажу и покажу.