Дом 169,2м на участке 10,9сот.

Добрый день В прямой продаже готовый двухэтажный энергоэффективный каркасный дом, площадью 160 м2, 2020 года постройки, с земельным участком 10,9 соток, сделан по стандартам финского загородного строительства.Дом, который превзойдет Ваши ожидания, потому что фотографии не могут передать то качество исполнения и материалов с которых построен дом.Безупречная отделка и прекрасная планировка еще одно достоинство Вашего будущего дома ДОМ расположен, Малиновая улица 2, в коттеджном поселке комфорт класса Петровские сады.Поселок расположен в 16 км от КАД. До СПБ можно без трудностей добраться за 20 минут на автомобиле. На огороженной территории обустроены 2 детские площадки с тренажёрами, детский сад, магазин.Есть все необходимое для жизни: доктор, ветеринар, маникюр/педикюр, косметолог, кондитер, доставка фермерских продуктов и многое другое. Ездит школьный автобус до учебных заведений Невской Дубровки, Разметелево, Всеволожска.Огорожен собственной закрытой территорией и пунктом охраны с пропускной системойДороги освещены, зимой чистят снег, летом косят траву, мусорные баки забирает машина прямо с участка. Остановка автобусов до метро Ладожская, ул. Дыбенко, пр. Большевиков. Рядом лес, грибы, ягоды, карьер для купания, горнолыжный спуск.Магниты, Пятерочки, Перекресток, аптека в 5-10 минутах езды на машине МЕГА Дыбенко в 15 минутахПОДРОБНЕЕ О ДОМЕ:Фундамент: монолитная бетонная плитаКаркас - сухая строганная доска 45 х195 ммСиловые элементы - клееный брус, LVL-балкиУтепление стен - 200 мм (минеральная вата Раrос Ехtrа)Ветрозащита - МДВП 25 мм ВЕLТЕRМО (шип-паз)Утепление крыши - 250 мм (минеральная вата Рагос Ехtга)Внешняя отделка - скандинавская тонкопиленая доска Grооvеd (поднятый ворс) финская штукатуркаОкна - Rеhаu Grаziо 70 мм, 2-х камерные стеклопакеты 40 ммВодосточная система - DоскеСнегозадержатели - GrаndLinеВытяжные клапаны - VilреВходная дверь - Jеld Wеn F 2000Покрытие - финская краска Текnоs (грунт +2 слоя краски)Защита от грызуновКровля - фальцевая 0,5 ммДВЕ террасы15 кВт, автономная канализация Астра 5 , скважинаВ доме установлено система очистки воды Гейзер, на кухне стоит обратный осмос для питьевой воды, так же Гейзер, бойлер 100 литров, оптоволоконный интернет, два котла фирмы Рrоthеrm, 1 греет пол на первом этаже, 2й радиаторы второго этажа, есть коллекторная группа с регулировкой на каждую комнату, так же установлены терморегуляторы для удобства регулирования температуры в доме. ДВА санузла, постирочная комнатаФАНТАСТИЧЕСКАЯ, невероятная кухня-гостиная, панорамные окна, второй свет Бытовая техника фирм : Sаmsung, Воsсh, LG.( холодильник, духовой шкаф, микроволновка, телевизор) Столовый гарнитур : дубовый стол, выполненный на заказ, стулья ( под заказ, для ресторана , антивандальная итальянская ткань) , диван в гостиной- покупали за 80кКухня, вместе с техникой - стоимость 800к Сантехника : Gеbеrit ( унитаз стоимость больше 50к сейчас)Коlра-Sаn ( ванна на втором этаже стоит больше 60к)Смесители АМ.РМДвери РRОFILDООRS стоимость 300к, сейчас такие стоят порядка 450, ждать от 3х месяцев На втором этаже три спальни, большая гардеробная, зона отдыхаЕсть выход на чердакВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ ПРО ДОКУМЕНТЫ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, один собственникПодходит под ипотеку и все виды оплатыЕсть обременение, ипотека Сбербанка, с нашей стороны ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ В ПОДАРОК Сделку на всех этапах будет сопровождать ЮРИСТ Стегура К.Ю.НАДО ПОКУПАТЬ Оперативные показы и выход на сделку. Звоните