Дача 25 м на участке 9,6 сот.

Пpедлагаем к покупкe земельный участок 9,6 cотoк с домом 25 кв.м. в 4 км. oт oзерa Kaмeнкa и в 20 минут oт Лaдожскогo oзeра в развитом CHT Спутник-2 недaлеко от п. Paxья.Ecли Вы планиpуeте прoвeсти летo зaгорoдом, нa свежeм вoздухe, в тиxом, cпокойном меcте, при этoм иметь возможность удoбнoго выезда к городу – эта дача прекрасный вариант Преимущества:- ровный земельный участок правильной прямоугольной формы;- сделан въезд на участок, с фасадной стороны - забор евро штакетник с откатными воротами (осталось только поставить мотор для автоматизации);- на участке растут яблони, ирга, смородина;- украшение участка - большая красивая сосна рядом с домом и на въезде на участок;- уютное садоводство, тишина, спокойствие и свежий воздух. По дорогам садоводства растут сосны, которые не только очищают и насыщают воздух, но и придают особенную красоту этому месту.Коммуникации:- подключено электричество 5 кВт (есть возможность увеличения до 15 кВт), электричество подведено к дому и летнему душу;- на участке есть летний водопровод (включается в определенное время), стоит куб для воды с насосом и шлангами;- в садоводство подведен газ (газовая труба проходит по краю участка, есть возможность газификации участка).На участке расположены:- дом 25 кв.м. на фундаменте из блоков ФБС, состоящий из 1 жилой комнаты и прихожей;- летний душ с кубом для воды;- уличный туалет.Можете уже приезжать и наслаждаться жизнью на природе. А при желании можно построить дом и приезжать не только летом, а в любое время года, а может даже жить там постоянно. Часть домов уже используются владельцами для круглогодичного проживания. Массив расположен в стороне от шумной трассы, в окружении леса.Садоводство охраняемое. Въезд в садоводство осуществляется через шлагбаум по телефонному звонку или через приложение.В садоводстве организован вывоз мусора, чистка и подсыпка дорог (по необходимости). Есть возможность ежедневно получать по 50 литров чистой питьевой воды по кнопке.В садоводстве есть летний магазин.На въезде в садоводство оборудована детская площадка.Подъезд к участку круглогодичный.Окружение:- в 40 минутах - съезд на КАД, откуда можно доехать до любой точки Санкт-Петербурга;- в 30 минутах - центр г. Всеволожск со всей необходимой городской инфраструктурой (школы, детские сады, секции, фитнес-залы, торговые центры, кинотеатр, Дом культуры, Ледовая арена, бассейн, магазины и т.д.);- в 7 минутах - п. Рахья с магазинами, Домом культуры, церковью, ЖД станцией. В посёлке Рахья есть «Средняя общеобразовательная школа «Рахьинский центр образования , детский сад и амбулатория;- в 20 минутах - Ладожское озеро (Коккорево, Осиновецкий маяк) с прекрасными неповторимыми закатами и огромными песчаными оборудованными пляжами, кафе, ресторанами, пунктами проката водного оборудования. Можно искупаться, позагорать, покататься на Сапах, водных мотоциклах, прогуляться по побережью, по эко-тропам Ладожские берега и Озеро Шимпалатовское.Пляжи Ладожского озера - отличное место для купания и отдыха. Песчаный пологий вход в озеро и чистейшая вода Ладоги подойдут для купания как взрослых, так и маленьких детей. - в 15 минутах - карьер Углово с пологим песчаным входом. Отличное место для купания и отдыха,- в 10 минутах озеро Каменка (прекрасное место для отдыха, купания и рыбалки);- 3,5 км до Ириновской эко-тропы (отличное место для прогулок).Транспортная доступность:-на автомобиле - 50 минут на машине до метро Ладожская/Большевиков/Академическая;-до Ж/Д станции Рахья - 3 км;-до автобусной остановки 3 км, ходит автобус №462 и 602 (от Рахьи до Всеволожска) и от Всеволожска - № 430 до метро Ладожская, либо электричка до Финляндского вокзала (ходит каждый час).Кадастровый номер земельного участка: 47:07:Координаты месторасположения: 60.107474, 30.864531.Все документы на участок прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Один взрослый собственник. Звоните И, конечно, приезжайте смотреть, чтобы почувствоватьвсю красоту этого места Номер объекта: 2/746844/82