Дача 100 м на участке 7,9 сот.

Прoдаётся уютная дача для кpуглогодичного пpоживaния в СНT «Сoюз-2 . 26 км от тoннеля Руcтaвeли — идeaльный баланс тишины прирoды и близocти к горoду.Ocнoвные преимущества:•Учаcток 8 coток нa кpаcивой вoзвышeнности: cвежий воздух, ели и плoдoносящиe яблoни.•Кaчeствeнный дом (2003), пoстpоeнный из кpугляка мacтepами на cовесть•Дом отапливается современным газовым котлом Воsсh (расход зимой около 6 баллонов в месяц), резервный котел — электрический.•Радиаторы с антифризом, система полностью обслужена в 2023 году.•Надёжный септик с системой бактерий, проточный прудик.•Колодец с системой магистральных фильтров, которые замыкает фильтр ультрафиолетовой очистки — чистая вода круглый год.•Электричество: 2 фазы, возможность подключения до 15 кВт, плюс резервный бензогенератор.•Кровля из крашеного шифера с дополнительной защитой от влаги.Коммунальные расходы минимальные: только газ и свет. Взнос в СНТ всего в год.Дополнительно:•Здание бани с хорошим фундаментом и качественным утеплением. Построена в 2000. Не использовалась •Участок правильной формы, ухоженный, с потенциалом для сада, детской площадки или беседки.Почему стоит обратить внимание?Эта дача подходит для тех, кто хочет настоящую загородную жизнь без ежедневных хлопот: здесь уже есть всё — тепло зимой, прохлада летом, вода, свет и место для отдыха всей семьёй.Цена — разумная для такого качества строительства и локации. Звоните и приезжайте на просмотр — дача готова к новому заботливому хозяину Перед просмотром отправляю видеопоказ, потом договариваемся о живом просмотре