Участок в Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское ...

Общее описание:Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Заневское городское поселение, д. Янино-2, ул. Крымская, з/у 22Расстояние от КАД: 7 кмОписание:Земельный участок ИЖС площадью 12 соток правильной формы, видовой, произведено межевание. Сухой в любое время года, благодаря удачному расположению на возвышенности. Это позволяет избежать дополнительных вложений на дренажную систему. На участке расположен каркас дома 6м на свайно-винтовом фундаменте. Возможен полный демонтаж перед продажей. Хорошие дороги прямо до участка, с фонарным освещением, зимой чистят от снега, а также детская площадка.Единая социальная среда обитателей поселка, гарантирует гармоничное взаимодействие с соседями. Рядом заповедник ЮНЕСКО Колтушские высоты, Токкаревские озера и Колтушское озеро. Все это делает участок в Янино-2 прекрасным местом для постоянного проживания и отдыха от городской суеты.Благодаря удачному расположению, данный земельный участок идеально подходит для вложений с целью инвестирования Все необходимые коммуникации уже подведены на участок и готовы к использованию:+ Электричество 15Квт+ Вода из собственной скважины (заглубление 80м)+ Магистральный газ+ Канализационная станция биоочисткиРазвитая инфраструктура:В непосредственной близости имеется вся инфраструктура для постоянного проживания: Магазины, включая Озон/Вайлдбериз, поликлиника, школа, детский сад, отделение Сбербанка и т.д.. Так же в округе имеются Конюшни, прокат снегоходов и квадроциклов, лодочная станция, хороший выбор кафе и ресторанов. Всего в часе езды Ладожское озеро с его знаменитыми пляжами и достопримечательностями.Как добраться:Расположение всего в 7 км от КАДТак же от станции метро Ладожская курсируют маршрутные автобусы прямо до поселка 531; 429; 462Остановка находится в 15 минутах ходьбы до участка. Документы готовы к быстрому выходу на сделку.