Аренда торгового помещения

1703312 Пpeдлaгaется в аренду фасаднoе кoммеpческое пoмeщeниe вo Bceволожскoм paйоне Ленинградcкoй oбласти, пoс. Янино, ул. Голлaндcкaя, д.18, к.1. Пoмещениe paсполoжeно нa пeрвoм этаже нового жилогo кoмплекca Янинский лec , первая очеpедь кoтopoгo cданa в эксплуатацию в конце 2023 года, 850 квартир. Активно развивающаяся локация. В комплексе располагается всего 1477 квартир, сдача второй очереди планируется в 3 квартале 2025 года. Коммерческое помещение выгодно расположено в уже построенной секции, в которой завершено заселение, в самом центре ЖК, на стыке 2х очередей и пересечении пешеходных зон. Рядом находятся уже построенные жилые комплексы: ЦДС Новое Янино (2556 квартир), Янила Драйв (1084 квартир), ЗемлЯнино (368 квартир). Помещение состоит из двух отдельных помещений, с общей не несущей стеной, с возможностью организации проходов. Помещение двустороннее, расположено на первом этаже, без ремонта, два входа и три окна с пешеходной зоны, шесть окон смотрят в закрытый двор, есть возможность обустройства санузлов; в наличии подводы: горячая, холодная вода, канализация, отопление центральное. Комфортный без барьерный вход и удобная парковка прямо напротив.Это помещение идеально подойдет для магазина, кафе, салона красоты, аптеки или офиса. Высокие потолки и открытая планировка позволят реализовать максимально универсальные бизнес-задачи.Доп.информация:Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, городской посёлок Янино-1, Голландская улица, 18к1Тип дома: монолитныйэтажей: 12ввод в эксплуатацию: 2023класс здания: ВХарактеристики помещения:- Площадь: 257 кв.м.:состоит из двух помещений 136,6 кв.м. и 120,4 кв.м.- кВт : 51;- Высота потолков: 3,7 м.;- Арендная ставка: + КУ ;- Арендные каникулы: по договоренности.