Участок 2,43га (промназначения)

Ленинградская обл, Всеволожский р-н, гп Янино-1.Участок 2,43 гектара ( 24 300 кв.м.) Размеры участка: 490 х 52 метра.При желании участок очистим, выровняем. 47:07:1039001:2433Промышленная земля. Примыкает к Ж/Д ветке, есть возможность использования её по назначению.Дорога к участку проходит через смежный (чужой) участок. На данный момент идёт процесс согласования сервитута . В скором будущем при строительстве ВСД будет съезд ,заезд в Янино ( хорошая, удобная транспортная развязка)Вид разрешённого использования : Производственные и складские объекты 4-5 класса опасности.Возможность использования участка:-Склады-Производство 4-5 класс опасности-Строительная промышленность-Металлургия-Автосервис-АЗС-Завод ЖБИи другое назначение.Изменение ВРИ согласно Вашему назначению.Электричество 250 кВт ( ТП на участке), возможность увеличения до 500 кВт.Газовая магистраль: подключение.Участок расположен в производственной зоне Янино. Близость КАДа 4 км.Рядом вся инфраструктура.Точка геолокации:59.93589263, 30.58693888В стоимость входит полное юридическое и безопасное сопровождение сделки.