Торговая площадь в Ленинградская область, Всеволожский район, ...

Готовый арендный бизнес под ключ в собственность 119м2, Окупаемость 9 лет, зарабатывайте с первого дня Продажа высокодоходного торгового помещения с федеральным арендатором.ПРЕМИУМ-инвестиция с гарантированными и стабильными арендным потоком. Уникальное предложение на рынке Продается ликвидное торговое помещение площадью 119,2 кв.м., с НДС20 занятое федеральной сетью. Ключевые инвестиционные преимущества:Надёжный платёжеспособный арендатор лидер рынка с идеальной финансовой дисциплиной.История платежей: Арендатор стабильно работает в помещении.Высокая ликвидность: востребованный торговый объект в сформированной жилой зоне.Проверенная доходность: Срок окупаемости инвестиции с учетом ежегодной индексации всего 9 лет.Выгодное расположение и инфраструктура:Первый этаж в благоустроенном жилом районе с высокой плотностью населения.Соседние арендаторы: ВКУСНО И ТОЧКА , УЛЫБКА РАДУГИ, ДОДО ПИЦЦА , ВКУСВИЛЛ , ВИНЛАБ, ХЛЕБНИК и другие (ТЦ полностью сдан), свободных площадей нет Что говорит о высокой ликвидности объекта 2 входа: Из центральной галереи ТЦ и с улицыСложившаяся торговая локация с постоянным высоким трафиком.Все коммуникации и пожарная сигнализация.Технические характеристики:Площадь: 119,2 кв.м.Высота потолков: 6,2 метра в конькеЭлектроснабжение: 32,6 кВт.Коммуникации: Все необходимые, помещение в отличном состоянии.Профессиональному инвестору Это готовый бизнес-актив с нулевыми операционными затратами на поиск арендатора и немедленным денежным потоком. Свяжитесь для предоставления детальной финансовой модели.Собственник ИП на ОСНО (НДС 20 ) Арт.