продам помещение свободного назначения, 74.21 м

прOдаётся нeжилоe помещение свoбоднoго назначeния в новoм жилом рaйoнe янинCкий лec от пик. откPытAя плaнировка, витринноe ocтеклениe, удобный вход на уровне зeмли. помещEниE (номеp нa плoщaдке: №1) paспoложeнo по aдpесу: ленингPAдCкAя oблaсть, Bceвoложский муниципaльный рaйoн, мaссив янино-аэродром на земельном участке с кадастровым номером 47:07:1039001:20664, корпус 8. ввод в эксплуатацию 3 квартал 2025. продажа напрямую от застройщика.преимущества помещения:- высокий трафик и проходимость- безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов- отдельный вход- витринное остекление- высокие потолки- универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- открытая планировка и возможность объединения помещений- быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителейжилой квартал «янинский лес возводится в районе янино-1 ленинградской области.автобусная остановка находится в 3 минутах пешком. проект расположен вплотную к восточной границе санкт-петербурга — в 4 минутах от кад. до метро «ладожская — 23 минуты на общественном транспорте. до исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.«янинский лес — масштабный проект из 32 жилых корпусов, где будет всё для комфортной жизни. здесь предусмотрены надземные паркинги, откроются детские сады, школа и поликлиника. кроме этого, появятся места, в которых можно проводить свободное время: ледовая арена и торговый центр площадью больше 3000 м.жилой район строится по всем правилам пик-стандарта: в зелёных дворах-парках появятся современные детские и спортивные площадки, пешеходный бульвар и другие места для отдыха. на первых этажах разместятся магазины, кафе и другие сервисы. во дворах не будет автомобилей, а для гостей предусмотрены парковочные места.в жилом квартале можно выбрать подходящую квартиру из множества вариантов: студию или четырёхкомнатную, с балконом или без. все квартиры будут сразу с готовой отделкой — заселиться туда можно сразу после получения ключей.проект окружают лесные массивы. в пешей доступности находится ржевский лесопарк: летом там можно гулять и собирать грибы, а зимой кататься на лыжах. также рядом расположен памятник природы колтушские высоты — парк с обустроенными экотропами и веломаршрутом. а главное место притяжения местных жителей — озеро с обустроенным местом для пикников.