Квартира-студия, 30,8м, 1/12эт.

Арт..Большая и функциональная студия Теплый балкон _____________________________________ХАРАКТЕРИСТИКА КВАРТИРЫ И ДОМА:— Кирпично-монолитный дом ЖК «ЦДС Новое Янино ;— Очень удачное расположение дома. Самая обжитая часть микрорайона;— Средняя этажность, неплотная застройка;— Безопасная закрытая территория. Двор без машин;— Комфортный, высокий 1 этаж;— Вид из окна в благоустроенный двор с детской площадкой;— Окна расположены далеко и никто рядом не ходит;— Квартира очень теплая. Нет необходимости включать батареи зимой;— Хорошая шумоизоляция, не слышно соседей;— Студия удачной планировки, с возможностью зонирования пространства;— Большой утепленный балкон добавляет жилую площадь 4,09 кв.м;— Прихожая с удобной выемкой под систему хранения;— Совмещенный санузел с полноценной ванной;— Площадь квартиры: 26,70 кв.м (без учета балкона);— Квартира полностью готова к проживанию.______________________________ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:— Первая продажа, квартиру покупали у застройщика;— Более пяти лет в собственности;— Один взрослый собственник;— Полная стоимость в договоре;— Материнский капитал не использовался.__________________ИНФРАСТРУКТУРА:— Близость от города и хорошая экология делают Янино перспективной локацией;— До м. «Проспект Большевиков и «Ладожская 20 минут езды;— До центра города можно доехать на машине за 30-35 минут;— Удобный выезд на КАД через Шоссейную или Объездную улицы, до КАД 3 км/10 минут;— Идет расширение Колтушского шоссе до 4-х полос и завершится в 2024 году, что еще значительно улучшит транспортную доступность;— Рядом остановка транспорта. Вокруг дома большое количество парковочных мест и две платные парковки;— Экологически благоприятный район. Вокруг комплекса красивая природа;— Недалеко расположены «Колтушские высоты - памятник природы с его живописным ландшафтом, Ржевский лесопарк, Пундоловское озеро;— Конные клубы «Исток и «Велес ;— Сложившаяся коммерческая и социальная инфраструктура. Различные продуктовые магазины, кафе, пекарни, аптеки, лабораторные службы, стоматология, салоны красоты, пункты выдачи;— В шаговой доступности школа с интерактивными классами и футбольным стадионом, новые детские сады, хоккейная коробка, ФитнесХаус с бассейном, волейбол, скейт парк и настольный теннис. Современные безопасные детские и спортивные площадки для всей семьи;— Работают два медицинских центра. Врачи принимают пациентов по полисам ОМС.Звоните, и мы организуем показ