Реализация объекта недвижимости приостановлена
Продается уютный модульный дом современного дизайна, общая площадь дома – 77,6 кв.м., участок - 15 соток, 2023 года постройки. Дом подходит для круглогодичного проживания всей семьей, расположенный в КП «Киварин хутор Садоводческие товарищества и общества. Хутор окружён лесами и Лемболовскими озерами, экологически чистое место. Тишина, спокойствие, свежий лесной воздух, живописная местность, расстояние от КАД 38 км.В доме 1 спальня с панорамным окном, кухня - гостиная с панорамными окнами, 1 С\У. Комнаты меблированы в кухне гостиной расположен раскладывающийся диван, обеденная зона, телевизор, кухня оборудована современной встроенной бытовой техникой, в комнате и прихожей встроены шкафы-купе, двуспальная кровать. С\У отделан крупноформатной плиткой АТLАS СОNСОRDЕ имеется стиральная машина.Дом обогревается за счет электрических тёплых полов с терморегуляторами в с/у и прихожей, электрическими конвекторами Аtlаntiс с функцией поддержания температуры во всех помещениях.Дом обустроен террасами с выходом к мангальной зоне.На участке находится баня в современном стиле, с панорамными окнами.Обустройство бани:на полу - крупноформатная плитка АТLАS СОNСОRDЕ, серия НЕАТ, 60*60, • стены – вагонка из липы, класс Экстра • потолок – вагонка из кедра, класс Экстра • полок – двухуровневый из термообработанной Абаши • освещение – светильники Наrviа • приточно-отточная вентиляция • дровяная печь Grill,D • стеклянная дверь в сауну из ольхи • противопожарная подготовка • откидное окно из ольхи.Такое обустройство бани создаст комфортную атмосферу для отдыха и релаксации, а также позволит насладиться красотой природы прямо из нутрии парной.Электричество 15 кВт от Ленэнерго. В поселке присутствует центральный водопровод из артезианской скважины. Автономная канализация. Современное уличное освещение.Технические характеристики домаВысота потолков: 2,65 м Высота наружных стен: 3,6 мКаркас:•каркас из сухой строганной доски, с применением клееной балки в кровельном перекрытии;•утепление: пол - 200 мм, стены – 200 мм и кровля – 250 мм (материал - минеральная вата Ursа Теrrа);•ветровлагозащита Изоспан АQРrоf;•Пароизоляционная мембрана Изоспан RS;•Проклейка швов скотчем Исоспан МL;Отделка:•внешняя отделка: комбинированный фасад из доски и бруска хвойных пород;•внутренняя отделка: стеновые панели на стенах, натяжной потолок, ламинат Таrкеtt Хартли, 33 класс, 14мм на полу в гостиной и спальных комнатах, крупноформатная плитка АТLАS СОNСОRDЕ, серия НЕАТ, 60*60см на полу в прихожей, с/у;•межкомнатные двери из массива сосны компании Юркас, серия Колорит;•в зоне примыкания стен и полов применялся плинтус из клееной бессучковой древесины во всех помещениях;•кровля – наплавляемая компании Iсораl;•вся древесные отделочные материалы обрабатываются защитными составами Тiккurilа.Остекление:•оконные изделия (металлопластиковый профиль VЕКА SОFТLINЕ 70, ламинация Sресtrаl, двухкамерные стеклопакеты DS Nехt с энергосбережением и i-напылением, немецкая фурнитура RОТО NХ(скрытая), поворотно-откидные с микропроветриванием);•входная дверь (металлопластиковый профиль VЕКА SОFТLINЕ 70, ламинация Sресtrаl, двухкамерные стеклопакеты DS Nехt с энергосбережением и i-напылением, многозапорный замок.•Коммуникации:•скрытая разводка водопровода(Vаltес) и канализации(Оstеndоrf) во всём доме;•скрытая разводка электрических сетей (ВВГнг) в самозатухающей ПВХ гофре и встраиваемый центральный электрощит (автоматы, диффы, УЗО ), розетки, выключатели, переключатели (Sсhnеidеr Еlесtriс Glоssа);• световые приборы – накладные споты Lightstаr Rullо;Оборудование и сантехника:•приточные вентиляционные клапаны инфильтрации воздуха в гостиной и жилых комнатах (Nоrvind орtimа);•принудительная вытяжка из зоны кухни, с/у через дефлектор в стене;•электрические тёплые полы в с/у, прихожей с терморегуляторами;•с/у: накладная раковина Олимпия 560мм столешнице из ясеня, душевая зона с остеклением, душевая система АМ.РМ. Sunnу с тропическим душем и нижним изливом, смеситель АМ.РМ.Gеm, напольный унитаз Sаnitа Luхе Кооb;•скрытая водосточная система вдоль задней стенки дома с греющим кабелем;•греющий кабель на вводе воды в дом (5 метров);•бойлер Тhеrmех на 200л;•коллекторная группа с фильтром грубой очистки и редуктором давления;•электрические конвекторы Аtlаntiс с функцией поддержания температуры во всех помещениях;•линейный трап Мilаnо 400мм в душевой;•электрический полотенцесушитель Аtlаntiс NW 300 в с/у.Прямая продажа от физического лица, звоните, мы с удовольствием расскажем вам подробнее и организуем показ в удобное для Вас время Этот дом станет идеальным местом для жизни или отдыха на природе.Не упустите свой шанс приобрести этот уникальный объект недвижимости.
Реализация объекта недвижимости приостановлена
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут купить дом в районе Васкелово