Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Куйвозовское с/пос, ...

Арт.Продается жилой дом 125.1 кв.м. на участке 8. 33 сотки в КП Ньювилладж, в близи Санкт-Петербурга (от ст. метро Парнас 30 минут на машине)Участок: 8.33 сотки (участок без каких-либо ограничений и обременений отмежеван, категория земель: земли сельхозназначения, ВРИ для ведения дачного хозяйства) сухой, ровный, сделан дренаж, газон. Почва 45-60см чернозем, дальше песок, поэтому вода уходит быстро. На участке подготовлено место под небольшую баню (вода, электричество, забиты сваи), так же подготовлено все для установки уличного электрического освещения)Растут березы, туи, отсыпаны дорожки. Так же есть сарай для инвентаря и дровник.Дом общей площадью 125.1 кв. м, 2 этажа, высота потолка 2.7 метра, построен в 2023 году. Фундамент сваи, обвязка брус 150*150. Каркас дома доска сухая строганная 50*150+ опорные столбы 150*150. Половой пирог. Секта от грызунов, доска дюймовка, ветрозащита, утеплитель 200 см, лист цсп 20 мм,теплоотражающая подложка, на первом этаже тёплый пол (стяжка 7см), керамогранит. Стены утепление 200 мм. Дом обшит имитацией. Внутри по кругу обшит гипроком 12.5 в 2 слоя. Крыша- мягкая кровля утепление 150+150 потолок 2го этажа (итого 300). Сделана вентиляция в сан узлах и на кухне. Стеклопакеты. 1 этаж потолки натяжные, 2 этаж-гипрок.Коммуникации: вода-скважина (глубина скважины -38 метров; канализация-локальная биостанция на 4-5 человек; -отопление- электрический котел (до 180 кв м, 9 КВт), горячая вода-бойлер (80 литров); электричество 15 КВт (тариф день 5.30р ,ночь 3.10р)На 1м этаже: кухня-гостиная 32 кв. м. (зона кухни-14 кв. м., гостиная 18 кв. м), душевая, санузел, котельная и тамбур Выход на террасу Встроенная кухня со встроенной техникой и вся мебель остается новому покупателю 2 этаж - спальни 8.5 кв. м+ 9 кв. м.+ 11.1 кв. мДолгов нет, взносов нет.Дороги чистят круглогодично, т к многие живут постоянно Продажа прямая. Все документы готовы к продаже. 1 собственник, вся стоимость в договоре.Продается по причине переезда собственника в другой регион Звоните, просмотры по предварительной договоренности