Дом 128м на участке 7,5сот.

Арт..В продаже жилой дом 128м2 на участке 7.5 соток в КП Ньювилладж.УЧАСТОК:7,5 соток без обременений и ограничений, размежеван, категория земель: земли сельхозназначения, ВРИ –для ведения дачного хозяйства). Участок правильной формы, сухой, ровный, сделан дренаж, газон.О ДОМЕ:Дом общей площадью 128м2, 2 этажа, высота потолка 2.7 метра, построен в 2023 году. Мебилированый и подготовлен к круглогодичному проживанию Дом каркасный 8*8м + терраса 8*3м.Фундамент - лента с обратной засыпкой.Теплый водяной пол с полусухой стяжкой. Пол плитка керамогранит.Пол на террасе доска ДПК.Каркас - доска сухая строганная 40*150.Утепление стен базальтовая вата РАRОС 150мм + плиты белтермо 20ммМежэтажное перекрытие 50*200мм, шумоизоляция 200мм.Утепление потолка второго этажа 200мм( 150+50 перекрестное утепление)Пароизоляция Изоспан В Внутренняя отделка стен - имитация бруса 16*146 окрашивание на заводе.Окна века , двухкамерный мультипакет.Внешняя отделка - фиброцементный сайдинг дековер Кровля- металлочерепица.Вентиляция.Коммуникации: вода-колодец (5 колец, вода питьевая), Станция биологической очистки Итал , Электропроводка скрыта, Водоснабжение разведено, Канализация разведена, электричество 15 КВт (тариф день 5.30р ,ночь 3.10р)На 1м этаже: кухня-гостиная 24м2, комната 10.5м2, гардеробная 3,8м2, с/у 2м2, ванна 5м2.На 2м этаже: 3 комнаты 15.7м2+15.7м2+13,5м2, с/у 1,8м2На участке есть хоз блок.Дом расположен в коттеджном поселке Ньювилладж. Малонаселенный,охраняемый:видеонаблюдение,шлагбаум.Рядом Речка,Озеро в пешей доступности,магазины.Поселок находится в 25 км по новоприозерскому шоссе,от МЕГА Парнас (КП Андреевка).Из любой точки города полтора часа езды.Рядом остановка,ходит маршрутка до м.Просвещение (через Агалатово:там находится финская школа с двумя бассейнами,3 Дет сада и мн.др.)В 10 минутах езды ТОПовый курорт ИГОРА с классным досугом:кинотеатром,катком,склонами.•Рядом Сосново,Васкелово,Керро,Грузино.ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ И ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ Поможем правильно подать заявку на Ипотеку, партнерские отношения с основными крупными банками позволяют получить одобрение. Ипотека, Материнский капитал, Военная ипотека, Субсидии Социальные программы. Юристы сопроводят на всех этапах, обеспечат чистоту сделки.Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности Пока размещено объявление объект актуален.