Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, ...

Прeдлагаем вaшeму вниманию уникальную возможноcть приoбрecти двуxэтажный дoм с учаcткoм в экoлoгичecки чистом райoне Лeнинградcкoй облаcти, вceго в 15 минутаx oт КАД.*O мeстопoлoжении:• 15 минут дo KАД, меньшe часа дo центра CПб.• Парa минут дo Приозеpского шocсe.• В килoметрe от дома pасполагается остановка, откуда ходит городской автобус до метро Проспект Просвещения.• В 5 минутах езды на машине (в Агалатово) есть поликлиника, детские сады и школа.• Рядом лес и поле для прогулок.• Городской транспорт до метро Проспект Просвещения (остановка в 1 км пешком).• Приятные и интеллигентные соседи.*О доме:*• Общая площадь 194 м2.• Дом полностью подходит для круглогодичного проживания •Просторная кухня-гостиная с зоной отдыха и выходом на террасу, залитую солнцем (42,9м2).• 4 спальни (гостевая 13м2 (1й этаж), детская 22,2м2 и спальня 25,5м2 (2й этаж)).• 2 санузла (на первом этаже 8,6 м2, на втором 17,7м2 с джакузи).• Гардеробная (22,6м2).• Котельная (9,4м2) - все для комфортной жизни семьи.• На втором этаже также есть небольшая терраса.• Высота потолков: 3 метра на первом этаже и 2,9 метра на втором.• Индивидуальный дизайн-проект, панорамные окна, качественная отделка премиум-класса.• Дом наполнен светом.• В доме есть все для проживания: встроенный холодильник, электрическая плита, СВЧ, посудомоечная машина, стиральная машина, вся мебель.• Водяной теплый пол на первом этаже и частично на втором.• Стены дома выполнены из газобетона, а крыша из металлочерепицы.• Все важное оборудование готово к эксплуатации: водоснабжение (скважина на 80 м), газоснабжение, теплоснабжение, септик на 5 человек.*Об участке:*• Участок 8,5 соток.• Участок огражден и оснащен всем необходимым для комфортного проживания и коннекта с природой.• Есть система безопасности с видеонаблюдением• Гараж на 2-3 машины (45м2).• Беседка с мангалом и панорамным остеклением (10м2).• Детская площадка.• Назначение земель ИЖС.*Дополнительные преимущества:*• В доме никто не прописан.• Подходит под ипотеку любого банка.• Все документы оформлены и подготовлены к продаже.• Объект подходит для круглогодичной сдачи в аренду с доходностью 15-25 в год.В этом доме вы сможете ощутить гармонию комфорта, безопасности и единства с природой. Здесь вас ожидает спокойствие загородной жизни, окруженной зеленью и свежим воздухом, а современные удобства и продуманная планировка обеспечат максимальный комфорт и уют.Приглашаем вас ознакомиться с этим прекрасным предложением Звоните, мы подберем удобное для вас время просмотра *P.S. Все наполнение дома остается новому собственнику в подарок *