Коттедж, 235 м

Предлагается к продаже загородный дом площадью 235 квадратных метра на участке 7 соток в живописном коттеджном поселке Северное кольцоЛОКАЦИЯ:Отличная транспортная доступность. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. До станции метро Парнас 20 минут, до станции метро Проспект Просвещения 25 минут. До КАД 5 минут, до ЗСД 15 минут.Рядом все преимущества развитой инфраструктуры Вартемяг и Агалатово: государственные и частные детсады и школы, школа искусств, поликлиника, супермаркеты, кафе, Сбербанк, магазины фермерских продуктов, аптеки и др. Недалеко от поселка располагаются конноспортивный клуб, горнолыжный курорт и развлекательный комплекс.Цивилизация в окружении лесного массива с природными озерами УЧАСТОК:Участок площадью 7 соток правильной формы. Коттеджный поселок охраняется и огорожен забором, на въезде пропускная система и пост охраны со шлагбаумом. В торце участка есть выход на берег небольшой реки - возможность оборудовать приватную зону отдыха.ДОМ:Трехэтажный дом 235 квадратных метра.На первом этаже просторная и светлая кухня-столовая-кухня со вторым светом и балконом и каминной вентшахтой, гостевые санузел и спальня. На втором этаже 3 просторные спальни и хозяйский санузел. Цокольный этаж - вместительный гараж, сауна с душевой и комнатой отдыха. Фундамент и перекрытия - монолит. Стены из газобетона 30 см, утепление минватой 10 см, отделка фасада - предварительно обожженной доской. Кровля металлочерепица, утепление минватой 20 см, имеется чердак.Центральные коммуникации: водопровод (на входе 3х-ступенчатый фильтр), электричество 15 кВт (прямой договор с ЛенЭнерго), магистральный газ, канализация, интернет оптоволокно.Котельная на газу с бойлером, санузлы и прихожая отапливаются водяным теплым полом, в некоторых помещениях для комфорта электрический теплый пол. Все удаленно управляется системой Умный дом (видеонаблюдение, датчики температуры, счетчики, датчики протечек, датчики движения).Важно:Документы готовы к сделке. Дом освобожден, ключи находятся у агента, звоните