Участок 16,3сот. (ИЖС)

Код объекта: 1056154.Вашему вниманию предлагается участок ИЖС 1633 кв.м (16,33 сотки) в городском посёлке Токсово Участок находится на Озерной улице и фактически образован из двух смежных участков – 8 и 8,33 сотки, расположенных друг над другом. Участок рельефный, фактически расположен на склоне горы и видовой – с верхней части участка открывается потрясающий вид на озеро Вероярви, находящееся всего в 300 метрах от участка. Участок ИЖС 16,33 сотки в Токсово в окружении трёх озер – Кавголовского, Хепоярви, Вероярви – действительно редкое предложение Важно – это не коттеджный посёлок, не ДНП, не СНТ, участок находится непосредственно в самом посёлке Токсово на землях населённых пунктов Нет никаких непредсказуемых, а порой и явно завышенных платежей и сборов.Категория земель: земли населенных пунктов ИЖС, подходит под ипотеку. Вид разрешенного использования: для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома высотой до 3-х этажей включительно. ИЖС удобно ещё и тем, что после постройки дома в нём будет возможно прописаться (постоянная регистрация).Электричество (до 15 кВт) по границе участка. Газ - магистральная труба проходит по Озерной улице - подключение после постройки дома в рамках гос.программы. Асфальтированный подъезд к участку, зимой дорога регулярно чистится от снега – удобно добираться на авто до дома круглый год, логистика в принципе идеальная - всего в 150 м находится Ленинградское шоссе, а до остановки автобусов – не более 300 м. Расстояние до железнодорожной станции Токсово – менее 1,5 км (на электричке 13 минут до станции метро Девяткино).До Кавголовского озера, как и до озера Хепоярви – 500 м, неподалёку находится горнолыжный курорт «Северный склон , а до круглогодичного курорта «Охта-Парк – 7 минут на авто.Особенности участка – это его специфический рельеф, обращаем внимание – участок на склоне, с перепадом высот, при строительстве нужно будет применять нестандартные ландшафтные решения. Вы можете посмотреть фото домов на соседних участках – справа и слева – каким образом построены они. Вы сможете выбрать индивидуальное ландшафтное решение и построить дом или возможно два дома по своему вкусу.А огромным плюсом для строительства является грунт – песок – самый лучший и стабильный грунт для строительства - смотрите фото только что построенного дома на том же склоне справа от участка. А также замечательные фото как всё это будет выглядеть летом Адрес: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, г. Токсово, ул. Озерная, кадастровые номера: 47:07:0502021:452 и 47:07:0502021:455.Один собственник, без обременений, документы готовы. Большой участок ИЖС в Токсово с прекрасными видовыми характеристиками – эксклюзивное предложение для истинных ценителей Звоните, отвечу на вопросы и приглашу на просмотр.Озёрная улицагородской посёлок Токсово