Дом в Ленинградская область, Всеволожский район, Агалатовское с/пос, ...

Арт.Коттеджный поселок Александрийский паркасположен в 10 минутах езды от Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе. Поселок с круглосуточной охраной, обустроенными внутренними проездами, уличным освещением.Предлагаем вам одноэтажный новый современный дом, построенный по дизайнерскому проекту с использованием качественных материалов. Стоили для себя Удобная и функциональная планировка: кухня-гостиная 51 м.кв. с высотой потолков 5 метров, три спальные комнаты, одна из них мастер-спальная, 2 санузла, сауна, котельная-прачечная. Панорамные окна с выходом на террасу из всех помещений дома.Дом укомплектован дорогой мебелью, современной техникой, сантехникой, освещением, в гостиной установлен 3-D камин, кондиционер.Обустроена уличная терраса с зоной отдыха, летней мебелью.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА.Все этапы строительства зафиксированы на фото и видео - Фундамент железобетонная утепленная плита с двойным армированием 40 см.- Стены газоблоки, облицовка испанский сланец, дополнительно утеплены 150 мм минеральной ватой + тепло-звукоизолирующими плитами 40 мм.- Окна 2-камерные стеклопакеты с двойным ламинированием и увеличенным морозостойким профилем.- Крыша 2-скатная с надёжной стропильной системой из LVL.- Кровля качественная фальцевая со снегозадержателями.-По всему дому установлен тёплый водяной пол. -Система Умный дом .-Отопление газовый котел.-Канализация автономная-Газ- центральный -Водопровод - поселковая скважина -Электричество 30 кВт мощности.Установлен фильтр очистки воды, стабилизаторы света, бойлер косвенного нагрева, датчики протечек воды, датчики газа. УЧАСТОК И БЛАГОУСТРОЙСТВОУчасток 9 соток - ИЖСОгорожен забором и оснащен автоматическими откатными воротами.Дренажная система по всему периметру участка, ливневые отводы, озеленение, участок замульчивирован. Дизайнерское уличное освещение всего участка и дома.Видеонаблюдение по периметру всего участка и дома. Теплый гараж 45 кв.м. на два автомобиля, дополнительная парковочная площадка на 3-4 автомобиля c функцией подогрева пола для таяния снега и наледи.ИНФРАСТРУКТУРА.Рядом с коттеджным поселком расположен контактный зоопарк, школа верховой езды, центр активного отдыха Изумрудное озеро , курорт Охта Парк , Кавголовское озеро.В коттеджном поселке функционирует частный детский сад, есть футбольное поле.Дом- не просто недвижимость, это место, где сбудутся ваши мечты о комфортной жизни на природе