1000м здание с зем.участком д.Разметелево

Продаётся здание и земельный участок во Всеволожском районе, Колтушское сельское поселение, д. Разметелевопродажа, 1-й этаж, площадь: 1 000м2, земельный участок: 20 соток, возможно установить внутри перегородки и сделать пристройку - АБК (пока идет строительство есть возможность внести под себя изменения).Здание имеет КРАН-БАЛКУ- 5т, высота потолков: 7,2м, сэндвич-панель ПИР 100мм в круг, полы с топпингом (обеспыленные), туалет, хозяйственный блок, кабинет, зона под производство.Отопление автономное газовое (тепловентиляторы), будет установлена станция (канализация). Вода скважина. Территория отсыпана асфальтной крошкой.примечание: площадь может быть использована для открытого хранения/разгрузки и т.п. По периметру территории расположен забор из 3D сетки гиттер высотой: 2м. по ГПЗУ так же возможна.В стоимость включено:электроснабжение:150кВт (возможно увеличение до 250кВт и более), земельный участок: 30 соток.Здание отлично просматривается с Мурманского шоссе.Уже сейчас можно посмотреть готовое здание (шоу-рум) и ознакомиться, как здание будет выглядеть после окончания строительства и заключить предварительный договор купли-продажи ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА - ИЮЛЬ 2024г.Возможна продажа с ГАП - с действующим арендатором с арендной ставкой -/м2.Продажа: .Срок окупаемости проекта 7 лет (с учетом ежегодной индексации аренды 8 )на КNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите КNRU отвечает на сообщения максимально быстро