Дом 124м на участке 9,2сот.

Предлагается к покупке современный домв скандинавском стиле в новом КП Разметелево , д.Рыжики (ИЖС).Дом построен, оформлена собственность.Электричество 15 квт подключено, газ и вода по границе участка.ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ ДАННОГО ДОМА ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ, СТАВКА 5,3 .Комплектация теплый контур - вам остаётся развести инженерию и электрику и сделать отделку в соответствии с вашими предпочтениями.Общая площадь – 124 м +террасаМесто под терраса - 36 мКрыльцо - 14 мКухня-гостиная 36 мКоличество спален – 3 шт. (13,91м +14,7м +12,24 м и су)Потолки 3 мВ доме установлены окна с энергосберегающим стеклопакетом VЕКА, высококачественная дверь с терморазрывом и стеклопакетом, канализация-септик.Дом построен изтрехслойныхжелезобетоных панелей толщиной 280-310 мм с эффективным утеплителем на гибких металлических связях, изготовленных по финской технологии. Наружный отделочный слой – окраска атмосфероустойчивыми красками для наружного применения.Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытия толщиной 220 мм. Сопротивление теплопередачи, учитывающий влияние оконных проемов, составляет - 3,83 м2 ·°С/Вт, что с запасом удовлетворяет нормы СП 50.133330.2012 СНиП«Тепловая защита зданий , что позволяет построить теплый и уютный дом в короткие сроки.Благодаря этой технологии достигается эффект термоса - летом температура в доме, даже в сильную жару не нагревается оставаясь комфортной, зимой достаточно минимальных мощностей отопления для поддержания тепла и комфорта.Так же есть возможность приобретение этого дома в варианте :Черновая отделка- Монтаж котельного оборудования- Монтаж коллекторных групп ХВС, ГВС, системы водяного теплого пола- Монтаж трубопроводов ХВС- Монтаж трубопроводов ГВС- Монтаж трубопроводов водяного теплого пола- Устройство утепленной стяжки пола- Монтаж системы локальной очистки бытовых и хозяйственных сточных вод- Монтаж электрического щита- Устройство кабельной разводки розеточной сети- Устройство кабельной разводки внутреннего и фасадного освещенияПредчистовая отделка- Оштукатуривание стен гипсовыми составами под шпаклевку- Шпаклевка стен- Установка розеток и выключателейЧистовая отделка- Укладка ламината и кафельной плитки на пол- Укладка кафельной плитки на стены в санузлах- Оклейка стен обоями- Монтаж натяжных потолков- Монтаж светильников и люстр- Монтаж межкомнатных дверей- Монтаж плинтусов- Установка сантехники Под зубную щетку - Установка кухни- Установка бытовой техники:- варочная поверхность Кuрреrsbеrg или Кеrting- встроенный холодильник Кuрреrsbеrg или Кеrting- вытяжка Кuрреrsbеrg или Кеrting- духовой шкаф Кuрреrsbеrg или Кеrting- посудомоечная машина Кuрреrsbеrg или Кеrting- стиральная машина Кuрреrsbеrg или Кеrting- ж/к телевизор в гостиную- меблировка помещений согласно назначению- Развес шторНастоящий дом за городом с собственной террасой и двориком, эксплуатируемой кровлей - прекрасная альтернатива трехкомнатной квартире за кольцевой. Участок к которому подведеныкоммуникации: ГАЗ, вода,электросети.До посёлка идет хорошая асфальтовая дорога,а в2024 году осуществлено асфальтирование посёлка.Удобная транспортная доступность на авто:10 минут до КАД и МЕГА Дыбенко (7 км) , 35 Минут до ст.м. Александра Невского. Ходит общественный транспорт, в шаговой доступности уже работает муниципальный детский сад и школа, спортивный комплекс «Ладога-Арена , живописный парк имени ученого-физиолога И.П. Павлова, множество магазинов, торговых центров, спортивных клубов, банков и т.п..Прямо в нашем квартале до 2025 года откроется детский сад и школа. В 10 минутах езды от посёлка находится Коркинское озеро - прекрасное место для отдыха, где есть ресторан, баня, прокат лодок, рыбацкого снаряжения, пляж, , в 7 минутах езды находится Колтушское озеро. В пешей доступности расположена отличная конюшня Елена а также два питомника растений, которые смогут очень пригодится при выполнении ландшафтных работ на приусадебном участке.Застройка в поселке регламентирована, участок ровный и сухой. При статусе земли ИЖС и расположении рядом с городом - стоимость земли оправдана и интересна к приобретению. Потенциальное развитие территории прилегающей к коттеджному поселку – зоны коммерческой застройки, и квартала малоэтажной застройки (4 этажа) с которым напротив нашей очереди поселка появятся муниципальные сад и школа.Возможнаипотека на покупку участка с последующим строительством, в том числе и для семьи с детьми льготная от 4.7 .Подходит под материнский капитал.Помогаем с оформлением ипотеки и сопровождением:— подобором выгодныхипотечных программ,—подготовить необходимые документы,— быстро реализовать вашу квартиру в рамках программы ТРЕЙД-ИН— оформить сделку в режиме одного окна.Можно долго рассказывать о проекте, но лучше увидеть этот прекрасный дом своими глазами.Звоните, расскажу подробнее всю информацию об объекте и пригласим посетить шоурум